Гражданское дело
№ 2-486/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 15 июня 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Ирины Викторовны к Колесникову Александру Анатольевичу, Александрову Александру Александровичу, Исаеву Сергею Николаевичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Шевченко И.В. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Колесникову А.А., Александрову А.А., Исаеву С.Н. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебное заседание истец Шевченко И.В. полностью поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что в 1997 году в порядке наследования она получила квартиру в 4-х квартирном доме, расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен. В свидетельстве о праве на наследство по закону квартира указана как 1/4 доля целого домовладения, хотя на самом деле это отдельная квартира. В 2000 году при упорядочивании адресного хозяйства квартире присвоен почтовый адрес: ... ... Номер обезличен. По соседству с ней в квартире Номер обезличен проживает Колесников А.А., в квартире Номер обезличен - Александров А.А., в квартире Номер обезличен - Исаев Н.А., данные квартиры принадлежат им на праве собственности. Между ними не достигнута договорённость о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но в УФРС ... её документы не принимаются из-за того, что в свидетельстве о праве на наследство по закону указана 1/4 доля целого домовладения, а не отдельная квартира. ГУПТИ РО Мартыновский филиал изготовил в 2009 году новую техническую документацию на 4-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... Номер обезличен. Просит суд, выделить в натуре 1/4 долю из общего имущества в счёт принадлежащей ей Шевченко Ирине Викторовне по праву собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. 1/4 доли целого домовладения, находящегося по адресу ... ... ... Номер обезличен, квартиру Номер обезличен общей площадью 59,9 кв.м. (литер А,а7), расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен.
Ответчик Колесников А.А. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования Шевченко И.В., просит их удовлетворить, так как они проживают по соседству, претензий не имеет.
Ответчик Александров А.А. в судебном заседании также поддержал исковые требования Шевченко И.В., просит их удовлетворить, поскольку они соседи, претензий не имеет.
Ответчик Исаев С.Н. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, причина неявки неизвестна. На основании ст 167 пункт 4 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Исаева С.Н. надлежаще уведомлённого о дне слушания, не сообщившего об уважительности причин неявки в судебное заседание. И не просившего рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Шевченко И.В. в связи со следующим:
Согласно, свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, Позник Ирина Викторовна стала наследником имущества Позник Павла Семеновича, умершего Дата обезличена года. Наследственная масса состоит из 1/4 доли целого домовладения, находящегося по адресу ... ... Номер обезличен
Согласно свидетельства о заключении брака Номер обезличен Номер обезличен Позник И.В. стала Шевченко.
Как следует из выписки из Постановления Администрации Мартыновского сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года «Об уточнении почтового адреса многоквартирного дома», квартире Шевченко И.В. присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... Номер обезличен.
В материалах дела имеется технический паспорт на 4-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана Шевченко Ирина Викторовна, субъектом права квартиры Номер обезличен - Колесников Александр Анатольевич, субъектом права квартиры Номер обезличен - Александров Александр Александрович, субъектом права квартиры Номер обезличен - Исаев Сергей Николаевич.
В судебном заседании установлено, что Шевченко И.В. в 1997 году приобрела в собственность не 1/4 долю целого домовладения, а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, её вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают её право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Колесников А.А. - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическими владельцами квартир Номер обезличен, Номер обезличен, Номер обезличен не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Шевченко И.В. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/4 доли целого домовладения, находящегося по адресу ... ... ... ..., квартиру Номер обезличен общей площадью 59,9 кв.м. (литер А,а7), расположенную по адресу: ... ... ... Номер обезличен.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевченко Ирины Викторовны к Колесникову Александру Анатольевичу, Александрову Александру Александровичу, Исаеву Сергею Николаевичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить.
Шевченко Ирине Викторовне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счёт зарегистрированной за ней по праву собственности по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. 1/4 доли целого домовладения, находящегося по адресу ... ... Номер обезличен, квартиру Номер обезличен общей площадью 59,9 кв.м. (литер А,а7), расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: