Гражданское дело
№ 2-445/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 17 мая 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гордиенко Сергея Николаевича к Пашигорову Владимиру Андреевичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Гордиенко С.Н. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Пашигорову В.А. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании истец Гордиенко С.Н. полностью поддержал свои исковые требования и пояснил суду, что ему в 1993 году была передана в собственность в порядке приватизации квартира в 2х квартирном доме в ... ППЖКХ ... было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г., где квартира указана как 1/2 доля в 2х кв.доме Номер обезличен по ..., 38 в ... хотя на самом деле это отдельная квартира. Постановлением Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире был присвоен почтовый адрес: ... ... Номер обезличен Номер обезличен В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на квартиру, но регистрационной службой документы не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос невозможно. По этому же адресу в квартире Номер обезличен проживает Пашигоров В.А., данная квартира принадлежит ему на праве собственности. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счёт принадлежащей ему по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена г. 1/2 доли в 2х кв.доме Номер обезличен по ...,Номер обезличен в ..., квартиру Номер обезличен общей площадью 60,2 кв.м., расположенную по адресу: ... ... ... Номер обезличен Номер обезличен
Ответчик Пашигоров В.А. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление Пашигорова В.А. о том, что с исковыми требованиями Гордиенко С.Н. согласен в полном объёме. Просит рассмотреть дело без его участия.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Гордиенко С.Н. в связи со следующим:
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному ППЖКХ ..., за Гордиенко Сергеем Николаевичем зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в 2х кв.доме Номер обезличен по ...,Номер обезличен в ..., то есть он является владельцем квартиры и может ею распоряжаться.
В соответствии с предоставленными документами МУП ЖКХ ... не имеет право вносить изменения в регистрационное удостоверение.
Как следует из Постановления Администрации ... ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об уточнении почтового адреса многоквартирного дома», квартире Гордиенко С.Н. присвоен почтовый адрес: ... ... ... Номер обезличен Номер обезличен.
В материалах дела имеется технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... Номер обезличен, в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указан Гордиенко Сергей Николаевич.
В судебном заседании установлено, что Гордиенко С.Н. в 1993 году в результате приватизации жилья приобрел в собственность не 1/2 долю в 2х кв.доме Номер обезличен по ..., Номер обезличен в ..., а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... Номер обезличен. Он добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель, его вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Он много лет считался собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают его право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно он значится собственником квартиры. Ответчик Пашигоров В.А. - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - Пашигоровым В.А. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Гордиенко С.Н. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 доли в 2х кв.доме Номер обезличен по ..., Номер обезличен в ..., квартиру Номер обезличен общей площадью 60,2 кв.м., литера А, а, А2, а3, расположенную по адресу: ... ... ... Номер обезличен.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гордиенко Сергея Николаевича к Пашигорову Владимиру Андреевичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить.
Гордиенко Сергею Николаевичу выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена г. 1/2 доли в 2х кв.доме Номер обезличен по ..., Номер обезличен в ..., квартиру Номер обезличен общей площадью 60,2 кв.м., литера А, а, А2, а3, расположенную по адресу: ... ... ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: