Гражданское дело
№ 2-454/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 02 июня 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Давиденко Александра Гавриловича к Железковой Валентине Петровне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Давиденко А.Г. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Железковой В.П. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании представитель истца Лещенко Н.П., действующая на основании доверенности, полностью поддержала исковые требования истца и пояснила суду, что Давиденко А.Г. в 1993 году была передана в собственность в порядке приватизации квартира в 2х квартирном доме в .... БТИ ... было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена г., где квартира указана как 1/2 доля в 2х кв.доме Номер обезличен по ... в ... хотя на самом деле это отдельная квартира. Постановлением Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире был присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... Номер обезличен. В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности на квартиру, но регистрационной службой документы не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос невозможно. По - этому же адресу в квартире Номер обезличен проживает Железкова В.П., данная квартира принадлежат ей на праве собственности. Просит суд выделить Давиденко А.Г. в натуре из общего имущества в счёт принадлежащей ему по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена г. 1/2 доли в 2х кв.доме Номер обезличен по ... в ... квартиру Номер обезличен общей площадью 169,9 кв.м., литера А, А1, а2, А2 расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен.
Ответчик Железкова В.П. в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В суд поступило заявление Железковой В.П. с просьбой о рассмотрении дела в её отсутствие. Подтверждает, что квартира Номер обезличен в 2х квартирном доме Номер обезличен по ... в ... является самостоятельной квартирой. Претензий не имеет.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Давиденко А.Г. в связи со следующим:
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному БТИ ..., за Давиденко Александром Гавриловичем зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в 2х кв.доме Номер обезличен по ... в ..., то есть он является владельцем квартиры и может ею распоряжаться.
В соответствии с предоставленными документами МУП БТИ ... ликвидировано.
Как следует из выписки из Постановления Администрации ... ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года «Об упорядочивании адресного хозяйства ... в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году», квартире Давиденко А.Г. присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... Номер обезличен
В материалах дела имеется технический паспорт на 2х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указан Давиденко А.Г., субъектом права квартиры Номер обезличен указана Железкова В.П.
В судебном заседании установлено, что Давиденко А.Г. в 1993 году в результате приватизации жилья приобрел в собственность не 1/2 долю в 2х кв.доме Номер обезличен по ... в ..., а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен Он добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель, его вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Он много лет считался собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают его право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно он значится собственником квартиры. Ответчик Железкова В.П. - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - Железковой В.П. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Давиденко А.Г. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 доли в 2х кв.доме Номер обезличен по ... в ... квартиру Номер обезличен общей площадью 169,9 кв.м., литера А, А1, а2, А2 расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Давиденко Александра Гавриловича к Железковой Валентине Петровне о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить.
Давиденко Александру Гавриловичу выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена г. 1/2 доли в 2х кв.доме Номер обезличен по ... в ..., квартиру Номер обезличен общей площадью 169,9 кв.м., литера А, А1, а2, А2 расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: