Гражданское дело
№ 2-72/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 10 февраля 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гриневич Дмитрия Сергеевича к Кищенко Валентине Георгиевне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Гриневич Д.С. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Кищенко В.Г. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании представитель истца Макарова Р.В. полностью поддержала исковые требования Гриневич Д.С. и пояснила суду, что истец Гриневич Д.С. согласно свидетельству о праве по наследству по закону является наследником 1/2 доли целого домовладения, принадлежавшего его умершему отцу Гриневич С.С. на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ППЖКХ .... В настоящее время Гриневич Д.С. желает зарегистрировать право собственности на квартиру, однако в свидетельстве о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. вместо квартиры указана 1/2 доля целого домовладения. В настоящее время регистрационной службой документы на регистрацию не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении. По этому же адресу в квартире Номер обезличен проживает Кищенко В.Г. С ней не достигнута договорённость о разделе имущества по соглашению. Просит выделить в натуре 1/2 долю целого домовладения в х.Сальский Кагальник - квартиру, расположенную по адресу: ... ... дом Номер обезличен
Ответчик Кищенко В.Г. в судебное заседание не прибыла, о дате и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление Кищенко В.Г. от Дата обезличена г. с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие в связи с состоянием здоровья. С решением суда согласна.
Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Гриневич Д.С. в связи со следующим:
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Мартыновского района Приходченко Т.В., наследником имущества Гриневич Сергея Сергеевича, умершего Дата обезличена г., является сын Гриневич Дмитрий Сергеевич. Наследственное имущество состоит из 1/2 доли целого домовладения с земельным участком размером 583 кв.м., находящегося в ... ....
Согласно свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года, Гриневич Сергей Сергеевич умер Дата обезличена года.
Как следует из выписки из ФИО7 сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении адресов в хуторах администрации Малоорловского сельского совета», квартире Гриневич Д.С. присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... Номер обезличен Номер обезличен.
В материалах дела имеется технический паспорт на 3х комнатную квартиру в 2х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен Номер обезличен, в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указан Гриневич Сергей Сергеевич.
В материалах дела имеется сообщение УФРС по ... в соответствии, с которыми информация на объект недвижимого имущества квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен, не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что Гриневич Д.С. согласно свидетельству о праве на наследство по закону является наследником 1/2 доли целого домовладения, принадлежавшего его умершему отцу Гриневич С.С., а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... Номер обезличен Номер обезличен Он добросовестно выполнил все обязанности как наследник недвижимого имущества, его вины в том, что в свидетельстве о праве на наследство допущены неточности, нет. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают его право на указанную квартиру, по учетным документам он значится собственником квартиры. Ответчик Кищенко В.Г. - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Гриневич Д.С. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю домовладения квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... дом Номер обезличен.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гриневич Дмитрия Сергеевича к Кищенко Валентине Георгиевне о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить.
Гриневич Дмитрию Сергеевичу выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена г., выданному нотариусом Мартыновского района Ростовской области Приходченко Т.В., 1/2 доли целого домовладения в ... - квартиру Номер обезличен общей площадью 64,7 кв.м (литер А,а), расположенную по адресу: ... ... ... Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: