Гражданское дело
№ 2-164/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 17 марта 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гиль Надежды Петровны к Угоренко Александру Евгеньевичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Гиль Н.П. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Угоренко А.Е. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и пояснила суду, что Дата обезличена года ей была передана в собственность согласно свидетельству о праве на наследство по закону в 2-х квартирном жилом доме по ..., кВ. 1 в ... района ... 1/2 доли целого домовладения. Свидетельство было зарегистрировано в БТИ .... В свидетельстве о праве на наследство указана 1/2 доля в 2-х квартирном доме, хотя на самом деле это отдельная квартира. При упорядочивании адресного хозяйства, постановлением главы администрации ... сельского совета квартире истца был присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., ..., ... ГУПТИ РО изготовило новую техническую документацию на квартиру. В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру в Управлении Росреестра по РО, но препятствием является то обстоятельство, что в свидетельстве о праве на наследство квартира указана как 1/2 доля целого домовладения. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос невозможно.
По этому же адресу в квартире Номер обезличен проживала Угоренко С.А., принадлежала ли ей квартира по праву собственности истец не знает, Угоренко С.А. умерла в 2007 году. Договоренности о разделе имущества по соглашению нет. В настоящее время в квартире Номер обезличен проживает Угоренко Александр Евгеньевич, сын умершей.
Просит суд Гиль Надежде Петровне выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ей по праву собственности по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом ... ... ... 1/2 доли целого домовладения, находящегося в ..., ..., ..., кВ. ... ... квартиру Номер обезличен общей площадью 76,0 кв.м., в том числе жилой 36,0 (литера А, А1, п/А1, а4, а5), расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Просит суд освободить ее от уплаты государственной пошлины как инвалида 2 группы.
Ответчик Угоренко А.Е. в судебное заседание не явился, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен, претензий не имеет.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Гиль Н.П. в связи со следующим:
В материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, согласно которому супруга умершего Гиль Александра Владимировича - Гиль Надежда Петровна наследует имущество в виде земельного участка и 1/2 доли целого домовладения, расположенные в ..., ..., ..., кв. ... ....
Как следует выписки из Постановления главы Администрации ... сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении названий улиц и упорядочивании номерных знаков по населенным пунктам ... сельсовета», квартире Гиль Надежды Петровны присвоен почтовый адрес: ... ..., ..., ..., ..., ...
В материалах дела имеется технический паспорт на 3-х комнатную квартиру в двух квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., ..., кВ. 1, дата обследования объекта учета Дата обезличена года, в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана Гиль Надежда Петровна.
Согласно сообщению Управления Росреестра по РО 24/011/2010-261 от Дата обезличена года информация на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., ..., ... о регистрации прав, ограничений (обременений) отсутствует.
В судебном заседании установлено, что Гиль Н.П. в Дата обезличена году в результате наследования приобрела в собственность квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ..., ..., .... Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, ее вины в том, что в свидетельстве о праве на наследство по закону, допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают ее право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Угоренко А.Е. - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - Угоренко А.Е. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по свидетельству о праве на наследство по закону квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., ....
Кроме того, суд учитывает и то обстоятельство, что согласно справке МСЭ 012 Номер обезличен Гиль Н.П. ... в связи с чем суд считает необходимым освободить ее от уплаты государственной пошлины.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Гиль Надежде Петровне выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ей по праву собственности по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом ... ... ... 1/2 доли целого домовладения, находящегося в ..., ..., ..., кВ. ... ... квартиру Номер обезличен общей площадью 76,0 кв.м., в том числе жилой 36,0 (литера А, А1, п/А1, а4, а5), расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Освободить истца Гиль Надежду Петровну от уплаты государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А.Скороваров