Гражданское дело
№ 2-145/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 10 марта 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Бутко А.А.,
при секретаре: Талалайко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильченко Евгении Михайловны к Глинскому Петру Григорьевичу, Свиридон Екатерине Ильиничне, Ткачевой Александре Федоровне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Васильченко Е.М. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Глинскому П.Г., Свиридон Е.И., Ткачевой А.Ф. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании истец Васильченко Е.М. полностью поддержала заявленные требования и пояснила суду, что в Дата обезличена году ей в порядке приватизации жилья ЖКХ Мартыновского района была передана в собственность квартира, расположенная по адресу: .... В регистрационном удостоверении квартиру указали как 1/4 долю в четырех квартирном доме, но на самом деле это отдельная квартира. Постановлением Администрации ... сельсовета ее квартире был присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... ... .... В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на квартиру, но то обстоятельство, что в регистрационном удостоверении квартира указана как 1/4 доля в 4-х квартирном доме, препятствует ей это сделать. В ином порядке устранить эту ошибку нельзя, поскольку ЖКХ Мартыновского района указанные ошибки не устраняет. Квартира под Номер обезличен принадлежит ей, а квартиры под Номер обезличен,Номер обезличен и Номер обезличен принадлежат Глинскому П.Г., Свиридон Е.И., Ткачевой А.Ф., с которыми не достигнута договоренность о разделе имущества по соглашению сторон. На основании изложенного просит выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней Васильченко Евгенией Михайловной по праву собственности 1/4 доли в 4-х квартирном доме в ... - квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ....
Ответчики Глинский П.Г., Ткачева А.Ф. и Свиридон Е.И. в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены надлежащим образом. В деле от Глинского П.Г., Свиридон Е.И. имеются заявления, в которых они просят суд рассмотреть дело в их отсутствие. Требования Васильченко Е.М. признают и не возражают против их удовлетворения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Васильченко Е.М. в связи со следующим.
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года за Васильченко Евгений Михайловной в БТИ Мартыновского района зарегистрировано право собственности на 1/4 долю в 4-х квартирном доме в ....
Согласно справке МУП ЖКХ Мартыновского района Номер обезличен от Дата обезличена года МУП ЖКХ не имеет права выдавать копии или дубликаты регистрационных удостоверений.
Как следует из выписки Постановления Главы Администрации Новоселовского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года «Об упорядочении адресного хозяйства по хуторам Новоселовского сельсовета», квартире Васильченко Е.М. присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... ... ....
В соответствии с предоставленным сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области от Дата обезличена года информация на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ... не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
В материалах дела имеется технический паспорт на 2-х комнатную квартиру в четырехквартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ..., в котором субъектом права этой квартиры указана Васильченко Евгения Михайловна.
В судебном заседании установлено, что Васильченко Евгения Михайловна в Дата обезличена году в результате приватизации жилья приобрела в собственность не 1/4 долю 4-х квартирном доме, а именно квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... .... Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, ее вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают ее право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчики - соседи истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическими владельцами квартиры Номер обезличен,Номер обезличен,Номер обезличен не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Васильченко Евгении Михайловне в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/4 доли в 4-х квартирном доме в х.Новоселовка - квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ....
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Васильченко Е.М. к Глинскому П.Г., Свиридон Е.И., Ткачевой А.Ф. о выделе в натуре доли из общего имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Васильченко Евгении Михайловне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/4 доли в 4-х квартирном доме в х.Новоселовка - квартиру общей площадью 33,4 кв.м., в том числе жилой 24,5 кв.м. (литер А,а1,а4), расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: