Дело № 2-177/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17.03.2010г. сл. Большая Мартыновка
Судья Мартыновского районного суда Ростовской области Кирсанова Л.В.
при секретаре: Рязановой О.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сулиева Ахмата Шавкатовича к Администрации Малоорловского сельского поселения о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Сулиев А.Ш. обратился с иском к Администрации Малоорловского сельского поселения о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца Тютюнник Н.П. поддержала требования и пояснила, что в Дата обезличена г. Сулиев А.Ш. купил квартиру в 2-х квартирном доме в ..., ..., .... Между сторонами был заключен нотариальный договор купли-продажи. В договоре не указан адрес квартиры, так как в то время в хуторе не было названий улиц и нумерации домов и квартир, квартира значится как 1/2 доля домовладения, хотя на самом деле это отдельная квартира. Договор не был зарегистрирован в БТИ и земельном комитете. В Дата обезличена ... сельским советом был определён адрес квартире: ... ... ..., .... Просит признать за Сулиевым А.Ш. право собственности на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу.
От ответчика Администрации Малоорловского сельского поселения поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражают против исковых требований Сулиева А.Ш..
Исследовав имеющиеся документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления в связи со следующим:
Согласно нотариально удостоверенного договора купли-продажи от Дата обезличена г. Сулиев А.Ш. приобрел в собственность 1/2 долю домовладения в ... ..., .... К договору прилагается акт передачи 1/2 доли домовладения, находящейся в ....
Как следует из выписки из Постановления Номер обезличен от Дата обезличена ... сельского совета, квартире Сулиева А.Ш. присвоен почтовый адрес: х... Номер обезличен, ... (старый адрес: х...).
Согласно выписке по земельному участку Номер обезличен от Дата обезличена ... сельского поселения домовладение, расположенное по вышеуказанному адресу, принадлежит Сулиеву А.Ш. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г..
Имеется технический паспорт на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: х... Номер обезличен, где указано, что субъектом права значится Сулиев А.Ш. на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г.. Паспорт составлен по состоянию на Дата обезличена г..
Из Управления Росреестра по ... поступило сообщение об отказе в предоставлении запрашиваемой информации, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: х..., ...ёмушки ..., отсутствуют.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что в Дата обезличена г. в результате сделки купли-продажи приобрел в собственность квартиру Номер обезличен, находящуюся в ... ..., дом Номер обезличен, ..., .... Он добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель, его вины в том, что в договоре купли-продажи допущены неточности и ошибки, нет. Он много лет считался собственником данной квартиры, имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают его право на указанный объект, по первичным документам учета именно он значится собственником квартиры, от третьих лиц нет претензий по поводу имущественных прав на указанный объект.
На основании ст. 218 ГК РФ,
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
С У Д Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Сулиева Ахмата Шавкатовича на квартиру Номер обезличен общей площадью 93,7 кв. метров (литер А, А1), расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Право собственности на квартиру возникло в результате сделки купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: Л.В.Кирсанова