Дело№2-437/2010г
01 июня 2010 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
сл. Б. Мартыновна
Судья Мартыновского районного суда Ростовской области Скороваров И.А, При секретаре Чернявец Т.Н,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаевой Любовь Петровны к Администрации Южненского сельского поселения о включении имущества в состав наследства,
УСТАНОВИЛ:
Исаева Л.П обратилась в суд с иском к Администрации Южненского сельского поселения о включении квартиры, земельного участка находящихся по адресу: ..., ..., ..., ... в состав наследства после Исаева Николая Антиповича, умершего Дата обезличена года.
В судебном заседании истец Исаева Л.П поддержала требования и пояснила суду, что в Дата обезличена году ее муж Исаев Николай Антипович купил в ... Номер обезличен квартиру Номер обезличен по адресу: ... ... ... согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года за Номер обезличен где она проживает по настоящее время. Дата обезличена года муж умер. В настоящее время ей необходимо вступить в наследство и оформить право собственности на данную квартиру и прилегающую землю. Однако квартира и земельный участок не зарегистрированы в органах юстиции за Исаевым Н.А. В договоре купли-продажи вместо слова «квартира» было указано ... домовладения. Из-за этой ошибки она не имеет возможности зарегистрировать право собственности на наследуемую квартиру. Имеющиеся в таком виде документы ... Управления Росреестра по РО не принимаются. Но поскольку умерший фактически являлся собственником квартиры и земельного участка, просит суд включить квартиру и земельный участок площадью 677 кв. метров расположенные по адресу: ... ... ... ... в состав наследства после Исаева Николая Антиповича, умершего Дата обезличена года.
Представитель ответчика Администрации Южненского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление ... Администрации Южненского сельского поселения о рассмотрении дела по исковому заявлению Исаевой Л.П в их отсутствие, с требованиями согласны.
Выслушав доводы истца, исследовав имеющиеся документы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в связи со следующим:
Согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года Исаев Николай Антипович приобрел в собственность у ... Номер обезличен расположенного в ... района, '/2 домовладения расположенную в ... ... ....
Как следует из выписки из Постановления Номер обезличен от Дата обезличена года ... сельского совета жилому дому с земельным участком Исаева Н.А присвоен почтовый адрес: .... ..., ..., ... Номер обезличен ...
Из выписки Номер обезличен от Дата обезличена года по земельному участку Администрации ... сельского поселения, жилой дом расположенный по адресу: ... ..., ... ... ... ... принадлежит Исаеву Николаю Антиповичу (умер) на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. Согласно инвентаризационной описи Номер обезличен земельный участок из земель поселений Номер обезличен расположенный по адресу: ... ... ... ... ... ..., Номер обезличен используется Исаевым Николаем Антиповичем (умер) для ведения личного подсобного хозяйства вид права собственность.
Имеется кадастровый паспорт земельного участка от Дата обезличена года № Номер обезличен,
расположенного по адресу: ... ... ... квартира ... ..., площадью 677 кв. метров.
Имеется технический паспорт на двух квартирный жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, ... ..., где субъектом права квартиры Номер обезличен значится Исаев Н.А на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
Согласно свидетельству о смерти 11-АН Номер обезличен Исаев Н.А умер Дата обезличена года в ..., ..., ....
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Исаев Н.А в Дата обезличена году в результате сделки купли-продажи приобрел в собственность квартиру Номер обезличен, земельный участок, находящиеся в ..., ... ..., ..., .... Он добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель, его вины в том, что в договоре купли-продажи допущены неточности и ошибки, нет. Он много лет считался собственником квартиры и земельного участка, имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают его право на указанную квартиру и земельный участок, по первичным документам учета именно он значится собственником, от третьих лиц нет претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру и земельный участок.
Поскольку установлено, что Исаев Н.А был собственником вышеуказанной квартиры и земельного участка, данные объекты недвижимости должны быть включены в состав наследства после смерти Исаева Н.А.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ -- в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные исковые требования Исаевой Л.П в полном объеме.
На основании ст.ст.209, 213,218, 1112 ГК РФ, Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Включить в состав наследства после смерти Дата обезличена года Исаева Николая Антиповича - квартиру Номер обезличен общей площадью 63,3 кв.м (литер А, аЗ) и земельный участок площадью 677 кв. метров, кадастровый номер Номер обезличен расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А. Скороваров