Гражданское дело
№ 2- 547/2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июня 2010 года сл. Б.Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочневой Марины Ивановны к Третьяченко Соломат Джумаевне о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Третьяченко Соломат Джумаевне о признании права собственности на домовладение.
Истец Кочнева М.И в судебном заседании исковые требования полностью поддержала и пояснила суду, что Дата обезличена года приобрела у ответчика домовладение, состоящее из земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .... Данный факт подтверждается договором купли-продажи от Дата обезличена ... обязательства по договору истец выполнила полностью, деньги в сумме 60 000 рублей передала ответчику. Со своей стороны ответчик выполнять условия сделки не желает и не оформляет проданный дом и земельный участок в Управлении Росреестра. Договор купли-продажи был составлен в простой письменной форме. В настоящее время не представляется возможным разрешить вопрос о признании права собственности за истцом на домовладение во внесудебном порядке. Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 1543 кв.м и жилой дом площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой 14,4 кв.м., литера А, а, расположенные по адресу: ..., ..., ... ..., за Кочневой Мариной Ивановной, Дата обезличена года рождения.
Ответчик Третьяченко Соломат Джумаевна в судебное заседание не явилась, от нее не поступило заявления с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, суд не располагает сведениями об уважительности причин ее неявки. С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.
В соответствии со ст. 551 ч. 3 ГК РФ - в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В материалах дела имеется договор купли-продажи от Дата обезличена года, согласно которому за 60 000 рублей Третьяченко Соломат Джумаевна продала Кочневой Марине Ивановне жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... ..., договор составлен в простой письменной форме (расписка), зарегистрирован нотариусом ... П, Дата обезличенаг.
Согласно свидетельствам серии ... от Дата обезличена года и серии ... от Дата обезличена года за Третьяченко Соломат Джумаевной, Дата обезличена года рождения зарегистрировано право собственности на земельный участок площадью 1543 кв.м. и жилой дом площадью 35,7 кв. м, в том числе жилой 14,4 кв.м. Литер А, а, расположенные по адресу: ..., ..., сл. ..., ....
Имеется техническая документация на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по состоянию на Дата обезличена года, субъектом права указана Третьяченко Соломат Джумаевна.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за Кочневой Мариной Ивановной на земельный участок и жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., .... ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кочневой Марины Ивановны к Третьяченко Соломат Джумаевне о признании права собственности на объекты недвижимости удовлетворить.
Признать за Кочневой Мариной Ивановной, Дата обезличена года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1543 кв.м и жилой дом площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой 14,4 кв.м., литер А, а, расположенные по адресу: ..., ..., ... ....
Право собственности возникло в результате сделки купли-продажи.
Ответчик Третьяченко С.Д вправе подать в Мартыновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении ходатайства.
Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий И.А. Скороваров