Гражданское дело
№ 2-414/2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 июня 2010 года л. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Васильевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой Людмилы Михайловны к Шумилину Сергею Юрьевичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Белова Л.М. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Шумилину С.Ю. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Истица в судебном заседании поддержала заявленные требования и пояснила суду, что в Дата обезличена году ей в порядке приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в собственность была передана трехкомнатная квартира в двухквартирном доме по адресу: ..., ..., ... ... ... .... Фактически в собственность ей передали именно квартиру, однако в регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена отражено право собственности на 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: ..., ..., ... ... ... .... На самом деле это отдельная квартира. Регистрационное удостоверение было выдано ППЖКХ, в настоящее время МУП ЖКХ не уполномочено выдавать копии и дубликаты регистрационных удостоверений. По данному адресу квартира Номер обезличен принадлежит соседу Шумилину Сергею Юрьевичу на праве обще-долевой собственности. Между сторонами не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. В настоящее время истица желает зарегистрировать свое право в Россреестре, однако указание на 1/2 долю в домовладение ее не устраивает, поскольку это не отвечает фактическим обстоятельствам. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей истице по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 доли в двухквартирном доме по адресу: ..., ..., ... ... ... квартиру Номер обезличен общей площадью 76,4 кв.м(литер А.А2)жилой площади 48,4 кв.м.
Ответчик Шумилин С.Ю. в судебное заседание не явился о дне слушания извещен, о чем имеется уведомление, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, истица настаивает на рассмотрении дела в отсутствие ответчика, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Беловой Л.М. в связи со следующим:
В соответствии со ст. 252 ГК РФ ч.1,2,3 - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истица имеет в собственности 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: ... .... согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена. В соответствии с постановлением Администрации ... поселения присвоен почтовый адрес квартирам Беловой Л.М. и Шумилиной Н.П. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Правообладатель квартиры Номер обезличен по адресу сл.Б.Мартыновка Пионерская 10, является Шумилин С.Ю вид права его имущества является 1/2 обще-долевой собственности.
В материалах дела также имеется технический паспорт на квартиру Номер обезличен по ... ..., согласно которого видно, что данное жилое помещение является самостоятельной квартирой.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен Шумилиным С.Ю. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Беловой Л.М в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю жилого дома, находящегося: ... ... ... дом Номер обезличен, в виде квартиры квартира Номер обезличен, расположенную по тому же адресу.
Исходя из вышеизложенного суд считает необходимым в счет принадлежащей ответчику Шумилину С.Ю 1/2 доли в праве обще-долевой собственности выделить квартиру по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен ... общей площадью 70,8 кв. в том числе жилой 35,7 кв.м.(литер А).
Кроме того суд считает необходимым обще-долевую собственность на двухквартирный дом по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен прекратить.
Руководствуясь ст. 194-198,233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беловой Людмилы Михайловны к Шумилину Сергею Юрьевичу о выделе в натуре доли из общего имущества о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объеме.
Беловой Людмиле Михайловне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 долю жилого дома, находящегося в ... ... дом Номер обезличен, квартиру Номер обезличен общей площадью 76,4 кв.м, жилой площади 48,4 кв.м (литер А,А2), расположенную по адресу: ... ... ... ... ....
Шумилину Сергею Юрьевичу в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве обще-долевой собственности выделить квартиру по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен ... общей площадью 70,8 кв. в том числе жилой 35,7 кв.м.(литер А).
Прекратить обще-долевую собственность на двухквартирный дом по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен.
Ответчик вправе подать в Мартыновский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н. Майкова