Гражданское дело
№ 2-360/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
сл. Б. Мартыновка 31 мая 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Майковой Н.Н.,
с участием: адвоката Заутадзе Х.Б.
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергиенко Константина Павловича к Петренко (после заключения брака Сергиенко) Наталье Николаевне об обязательстве не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился к ответчице с иском, в ходе рассмотрения дела истец уточнил свои исковые требования об обязательстве не чинить препятствия во владении и пользовании жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец поддержал свои заявленные требования и пояснил суду, что он имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ... ... .... Данный жилой дом он приобрел по договору купли-продажи от Дата обезличена года. Дата обезличена года истец вступил в брак с Петренко(после брака Сергиенко)Н.Н. Данный брак по решению суда от Дата обезличена года был расторгнут. В настоящее время место жительство ответчице неизвестно. Он бросила детей и сама где-то пьянствует. В настоящее время ответчик не является членом его семьи. Совместных детей суд поделил между истцом и ответчиком, однако дети оставшиеся с ответчиком находятся в настоящее время в приюте, мать за ними не смотрит. Алименты на детей с истца не взысканы. Ответчица ушла из дома и ее вещей в доме не имеется. Регистрация ответчицы по его месту жительства препятствует истцу оформить всех детей для проживания с ним, оформить пособия на детей. Он считает, что регистрация ответчицы по его адресу нарушает его права как собственника жилого дома. Просит суд обязать ответчицу не чинить препятствия истцу во владении и пользовании жилым домом по адресу ..., ..., ... ... ... и снять Петренко(после брака Сергиенко) с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Ответчик Петренко (после брака Сергиенко) Н.Н. в судебное заседание не прибыла, о дне слушания не извещена, о чем имеется почтовое уведомление, место жительство ее не известно. В суд вернулось уведомление с отметкой о неизвестности ее место жительства. В порядке ст. 117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть в отсутствие ответчицы.
Адвокат Заутадзе Х.Б. привлеченный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просит суд вынести законное и обоснованное решение по данному вопросу.
Исследовав материалы дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Сергиенко К.П.
В соответствии со ст. 209 ч.1, ч.2 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В материалах дела имеется справка от Дата обезличена о том, что Петренко Н.Н. зарегистрирована по адресу ..., ..., ... ... ..., договор купли-продажи от Дата обезличена года, согласно которого истец приобрел спорной домовладение в личную собственность, отметка БТИ о регистрации данного договора купли продажи в договоре купли-продажи имеется. Согласно решению ... суда от Дата обезличена брак между истцом и ответчиком расторгнут.
Суд считает, что регистрация в квартире ответчицы Петренко (после брака Сергиенко)Н.Н. нарушает права собственника - истца Сергиенко К.П., поскольку он не может самостоятельно и свободно распорядиться принадлежащей ему квартирой. Ответчица зарегистрирована в квартире, принадлежащей истцу, однако в настоящее время она там не проживает, прав на квартиру не имеет, членом семьи собственника не является.
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Петренко Константина Павловича удовлетворить.
Обязать Петренко(после брака Сергиенко) Наталью Николаевну не чинить препятствий Петренко Константина Павловича во владении и пользовании жилым домом по адресу: ..., ..., ... ... ....
Снять Петренко(после брака Сергиенко)Наталью Николаевну с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ... ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий Н.Н. Майкова.