Гражданское дело
№ 2-475/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 31 мая 2010 года
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Николаева Александра Борисовича к Бондаренко Валентине Васильевне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Николаев А.Б. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Бондаренко В.В. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебное заседание истец не прибыл. О дне слушания извещен надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности Николаева В.Я. пояснила в судебном заседании, что истцу была передана в собственность в порядке приватизации квартира по адресу ..., ... ..., ... ... .... В связи с чем было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена. в настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности в Управлении Росреестра по РО. Право собственности на квартиру зарегистрировать не представляется возможным, поскольку в регистрационном удостоверении указано не квартира, а 1/2 доля домовладения, что не отвечает фактическим обстоятельствам. Со дня вселения истец и ответчики проживали в самостоятельных отдельных квартирах с отдельными входами. Также в регистрационном удостоверении имеются ошибки в написании районного центра. Исправить вышеуказанные ошибки не представляется возможным, поскольку Производственного управления ЖКХ ... не существует, ... филиал ГУПТИ РО правопреемником БТИ не является. Просит суд выделить истцу в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему на праве собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 доли в доме по ... ... квартиру Номер обезличен общей площадью 63,8 кв.м, расположенную по адресу: ... ..., ..., ... ... ....
Ответчик Бондаренко В.В. в судебное заседание прибыла. С исковыми требованиями согласна в полном объеме.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Николаева А.Б. в связи со следующим:
В судебном заседании установлено, что Николаев А.Б. в Дата обезличена году приобрел в собственность не 1/2 долю жилого дома, а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... сл.... ... дом Номер обезличен ... о чем выдано регистрационное удостоверение
В соответствии со ст. 252 ГК РФ ч.1,2,3 - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В материалах дела также имеется технический паспорт на квартиру Номер обезличен по ... ..., согласно которого видно, что данное жилое помещение является самостоятельной квартирой, постановление Администрации ... сельского поселения ... ... от Дата обезличена Номер обезличен
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - Бондаренко В.В. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Николаеву А.Б. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю жилого дома, находящегося в ... ... дом Номер обезличен, квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Николаева Александра Борисовича к Бондаренко Валентине Васильевне о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объеме.
Николаеву Александру Борисовичу выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 долю жилого дома, находящегося в ... дом Номер обезличен, квартиру Номер обезличен общей площадью 63,8 кв.м, жилой площади 40,5 кв.м (литер А,а6,а7,а10), расположенную по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова