Гражданское дело
№ 2-690/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 августа 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Удовенко Петра Ивановича к Ковганову Василию Николаевичу, Ковгановой Наталье Васильевне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Удовенко П.И. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Истец в судебном заседании пояснил суду, что в Дата обезличена году в результате приватизации истцу была передана в собственность квартира, о чем было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, в котором указано, что истцу передана в собственность 1/2 доля в двухквартирном доме в ...». В дальнейшем, квартире был присвоен почтовый адрес согласно постановления Номер обезличен Администрации ... поселения: ..., ..., ... сельское поселения ..., ... ... .... В настоящее время истец желает зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке, однако этого сделать он не может, поскольку в регистрационном удостоверении вместо квартиры указана 1/2 доля домовладения, что не соответствует фактическим обстоятельствам.
Ответчики Ковганов В.Н. и Ковганова Н.В. в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В суд поступили заявления о том, что с исковыми требованиями согласны. Просят гражданское дело рассмотреть в их отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена истец получил в результате приватизации в собственность 1/2 долю в 2-хквартирном доме с-за ...».
Как следует из Постановления Администрации ... сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ... ... п. ... ... .... В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... п. ... ... .... согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении. Квартире соседа в данном домовладении присвоен номер 2. В материалах дела имеются свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года о регистрации права собственности за ответчиками по 1/2 доли на квартиру по адресу ..., ..., ..., ... ... ...
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчики - соседи истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ... согласно правоустанавливающих документов.
Суд также учитывает и то обстоятельство, что за ответчиками на день рассмотрения настоящего дела право собственности на их квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке о чем имеется свидетельство о праве собственности от Дата обезличена года.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Удовенко Петра Ивановича к Ковганову Василию Николаевичу, Ковгановой Наталье Васильевне о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Удовенко Петру Ивановичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в 2-х кв.доме с-за «Крутоярский» - квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... общей площадью 70,7 кв.м, в том числе жилой 35,3 кв.м(лит А,а2).
Право обще-долевой собственности прекратить на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова