Гражданское дело № 2-581/2010 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
20 июля 2010 года
Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Майковой Н.Н., при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Наумова Дмитрия Николаевича к Городянко Валентине Григорьевне о включении в наследственную массу в счет принадлежащей доли наследодателю в обще-долевом имуществе квартиры,
УСТАНОВИЛ:
Наумов Д.Н. обратился в ... суд с исковым заявлением к Городянко В. Г. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества. В дальнейшем истец уточнил заявленные требования и обратился в суд с заявлением о включении квартиры в наследственную массу.
Истец в судебное заседание не явился о дне слушания извещен о чем имеется уведомление, от истца имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Копцева С. И. в судебном заседании пояснила, матерью истца была приобретена квартира в собственность в результате приватизации. При передаче в собственность квартиры было выдано регистрационное удостоверение, где вместо квартиры была указана 1/2доля в двухквартирном доме. Наумова Е.Е.- мать истца умерла Дата обезличена. Регистрационное удостоверении выдано ППЖХК .... В Дата обезличена году было вынесено постановление Номер обезличен о присвоение почтовоего адреса квартире матери истца: ..., ..., ... ... ... .... Орган выдавший удостоверение ликвидирован, поэтому никакая другая организация не может выдать либо исправить сведения указанные в регистрационном удостоверении. По соседству с матерью истца проживала Городяко В.Г., с которой не достигнуто соглашение на оформление документов на квартиры во внесудебном порядке, через нотариуса, поэтому истец вынужден обратиться в суд. Просит суд в чет принадлежащей умершей Дата обезличена Наумовой Елене Нерсесовне по праву собственности на основании регистрационного удостоверения от Дата обезличена года ... доли в двухквартирном доме по ... ... квартиру по адресу: ..., ..., ... ... ... .... (литеры А,а) общей площади 93,2 кв.м жилой площадью 50,9 кв.м
Ответчик Городянко В.Г. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к следующему выводу: В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно ст. 551 ГК РФ государственной регистрации подлежат также переход права собственности на жилое помещение, и с этого момента у приобретателя возникает право собственности на него.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ -- в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного БТИ, за Наумовой Е.Н.зарегистрировано право собственности на ... доля в двухквартирном доме по ... х. ..., согласно регистрационному удостоверению И' 42 от Дата обезличена, выданного ППЖКХ за Городянко В.Г зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двух квартирном доме по ... х.... В материалах дела имеется постановление ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена о проведении сплошной проверки адресного хозяйства согласно, которого квартире Наумовой Е.Н. присвоен адрес: ... ... ... ..., квартире Городянко В. Г.- ...
Организации, выдавшие регистрационные удостоверения в настоящее время ликвидированы. В материалах дела имеется свидетельство о смерти Наумовой Е.Н, умершей Дата обезличена года, а также заявление от истца Наумова Д.Н. от Дата обезличена о принятии наследства после смерти матери Наумовой Е.Н. Как усматривается из технического паспорта представленного суду в ..., по ... х.... имеется две самостоятельные квартиры с отдельными входами, а не доли в жилом доме.
Поскольку собственница квартиры Номер обезличен умерла, суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца и включить в наследственную массу в счет доли в двухквартирном доме, отдельную квартиру, что отвечает фактическим данным. При включении в наследственную массу именно квартиры, суд считает необходимым одновременно решить вопрос о второй доли в двухквартирном доме, принадлежащей ответчице, поскольку при включении в наследственную массу квартиры Номер обезличен, обще-долевая собственность в данном жилом доме подлежит прекращению.
Исходя из вышеизложенного, суд считает необходимым долю в жилом доме принадлежащей ответчице выделить в виде отдельной квартиры из общего имущества,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Наумова Дмитрия Николаевича к Городянко Валентине Григорьевне о включении в наследственную массу в счет принадлежащей доли наследодателю в обще-долевом имуществе квартиры удовлетворить в полном объёме.
Включить в наследственную массу в счет принадлежащей Наумовой Елене Нерсесовне, умершей Дата обезличена года, согласно регистрационного удостоверения от Дата обезличена года Номер обезличен Ч доли в 2-х квартирном доме по ... х... - квартиру по адресу: ..., ..., ... ... ... ... общей площадью 93,2 кв.м, жилой площадью 50,9 кв.м( лит.А,а).
Городянко Валентине Григорьевне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года Ч доли в 2-х кв.доме в х. Кривой Лиман квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... общей площадью 95,5 кв.м, в том числе жилой 51,8 кв.м(лит А,а1).
Обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: .... ..., ..., ... ... прекратить.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий:
Н.Н.Майкова