Гражданское дело
№ 2 - 591 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 27 июля 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Турбан Марии Романовны к ответчику Волоховой Евдокии Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Турбан М.Р.обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику Волоховой Е.И. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании истец Турбан М.Р. поддержала заявленные исковые требования в полном объёме, и пояснила, что в Дата обезличена году он приватизировала квартиру В регистрационном удостоверении записано, что за ней зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двухквартирном жилом доме, расположенном по ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен. пос. ... .... В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на квартиру. Но препятствием является то обстоятельство что в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля, хотя на самом деле это является самостоятельная квартира. Кроме того изменился почтовый адрес квартиры, а именно квартира Номер обезличен дом Номер обезличен ... пос. ... .... Просит выделить в натуре ей на праве собственности 1/2 доля в двухквартирном жилом доме общей площадью 53 кв. м., квартиру Номер обезличен расположенную по адресу ... ..., пос... ул ... дом Номер обезличен
Ответчик Волохова Е.И. в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В суд поступило заявление Волоховой Е.И. с просьбой о рассмотрении дела по иску Турбан М.Р. в её отсутствие. Исковые требования Турбан М.Р. полностью признаёт.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Турбан М.Р. в связи со следующим:
Согласно регистрационного удостоверения без номера от Дата обезличена года 1/2 доля домовладения Номер обезличен по ... в ... зарегистрировано по праву собственности за Турбан Марией Романовной (л.д. 6)
Согласно Постановления Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации ... сельского поселения ... ..., считать почтовым адресом квартиры Турбан Марии Романовны в жилом доме с земельным участком следующий адрес : ..., ..., ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен (л.д. 7)
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в 2х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен, кв Номер обезличен в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана Турбан Мария Романовна..
В судебном заседании установлено, что Турбан М.Р. в Дата обезличена году по регистрационному удостоверению без номера от Дата обезличена года приобрела в собственность не 1/2 долю домовладения, а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, её вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают её право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Волохова Е.И. - соседка истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - Волоховой Е.И.. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Турбан М.Р. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю домовладения, квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Турбан Марии Романовне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счёт зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению без номера Дата обезличена года 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: ... ... дом Номер обезличен, ... ..., квартиру Номер обезличен общей площадью 53 кв.м. жилой площадью 30,5 кв м (литер А,А1, а ).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: