Гражданское дело
№ 2-498/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 июня 2010 года Cл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Васильевой Н.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова Николая Ивановича к Гаврило Александру Михайловичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Глотов Н.И. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Гаврило А.М. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Истец в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В своем исковом заявлении истец поясняет о том, что в Дата обезличена году ему была передана в собственность квартира на основании регистрационного удостоверения. Однако в регистрационном удостоверении квартира истца указана как 1/2 доля в двух квартирном доме по ... .... В Дата обезличена году было вынесено постановление о присвоении почтового адреса квартире истца: ... ... х..., ... ... .... БТИ ... выдававшего регистрационное удостоверение в настоящее время ликвидировано. Никакая другая организация не может выдать истцу документ о праве собственности. С ответчиком хозяином соседней квартиры договоренности не достигнуто о разделе обще-долевого имущества. Истец желает зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке. Просит суд выделить в натуре из общего имуществе в счет принадлежащей истцу по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 доли жилого дома по ... х. ..., квартиру по адресу: ... ..., х. ... ... ... ... общей площадью 74,2 кв.м., жилой 39,4 кв.м (лит.А,а1)
Ответчик Гаврило А.М. в судебное заседание не явился о дне слушания извещен, о чем имеется уведомление, от ответчика поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с исковыми требованиями согласен.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Глотова Н.И. в связи со следующим:
В соответствии со ст. 252 ГК РФ ч.1,2,3 - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истец имеет в собственности 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: ..., х. ... согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена. В соответствии с постановлением Администрации Малоорловского сельского поселения Номер обезличен, от Дата обезличена поселения присвоен почтовый адрес квартирам Глотову Н.И. и Гаврило М.И.- х. ... д. Номер обезличен кв.Номер обезличен. Согласно выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Правообладатель квартиры № Номер обезличен по адресу Ростовская область, Мартыновский район, ..., ... ... ..., является Гаврило Александр Михайлович. В материалах дела также имеется технический паспорт на квартиру № Номер обезличен по ул. ..., согласно которого видно, что данное жилое помещение является самостоятельной квартирой.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен Гаврило А.М. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Глотову Н.И. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю жилого дома, находящегося: ..., ..., ... ... в виде квартиры квартира Номер обезличен, расположенную по этому адресу.
Право собственности на квартиру ответчика зарегистрировано в установленном законом порядке.
Кроме того суд считает необходимым обще-долевую собственность на двухквартирный дом по адресу: ... ... ..., дом Номер обезличен прекратить.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Глотова Николая Ивановича к Гаврило Александру Михайловичу о выделе в натуре доли из общего имущества о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объеме.
Глотову Николаю Ивановичу выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 долю жилого дома, находящегося в ... ... дом Номер обезличен, квартиру Номер обезличен общей площадью 74,2 кв.м, жилой площадью 39,4 кв.м (литер А,а1), расположенную по адресу: ... ..., х... ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на двухквартирный дом по адресу: ... ..., х... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н. Майкова