Дело № 2-710/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18.08.2010г. сл. Большая Мартыновка
Судья Мартыновского районного суда Ростовской области Кирсанова Л.В.
при секретаре: Рязановой О.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенцовой Анастасии Семёновны к Южненскому сельскому поселению о признании права собственности на объект недвижимости,
У С Т А Н О В И Л :
Сенцова А.С. обратилась с иском к Южненскому сельскому поселению о признании права собственности на квартиру.
В судебном заседании представитель истца Богачёва И.В. поддержала требования и пояснила, что в 1991 г. Сенцова А.С. купила у М-Мартыновской базы КМТС «Донвиноградпром» квартиру Номер обезличен в ..., ... ..., ..., .... Был заключен договор купли-продажи, заверенный в сельском совете. Договор не был зарегистрирован в БТИ и в земельном комитете. Расчёт с продавцом был произведён полностью. Позже М-Мартыновская база КМТС «Донвиноградпром» была ликвидирована. Изготовлена новая техническая документации на квартиру. В 2005 г. Восходовским сельским советом квартире был присвоен почтовый адрес: ..., ... ..., .... В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но из-за того, что договор не был зарегистрирован, базы КМТС «Донвиноградпром» не существует, документы Управлением Росреестра не принимаются. Факт приобретения права собственности за Сенцовой А.С. подтверждается договором купли-продажи. Просит признать за Сенцовой А.С. право собственности на квартиру, находящуюся по вышеуказанному адресу.
От ответчика Южненского сельского поселения поступило заявление за подписью Главы Родякиной Н.В., в котором указано, что возражений по заявленным требованиям не имеется, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Исследовав имеющиеся документы, суд пришел к выводу об удовлетворении заявления в связи со следующим:
Согласно договору купли-продажи от 28.02.1991 г., удостоверенному Восходовским поселковым советом Мартыновского района, Сенцова А.С. купила у М.Мартыновской базы КМТС «Донвиноградпром» квартиру, расположенную по адресу: п. Восход, ул. Первомайская д. 37, кв.1, Мартыновского района, Ростовской области.
Как следует из Постановления № 14 от 06.12.1999 г. и Постановления № 4 от 22.09.2005 г. Восходовского сельского совета квартире Сенцовой А.С. присвоен почтовый адрес: п. Восход, ул. Первомайская дом 4, кв. 1 (старый адрес: п. Восход, ул. Первомайская д.37, кв.2).
Имеется технический паспорт на квартиру № 1, расположенную по указанному выше адресу, в котором субъектом права значится Сенцова А.С. на основании договора от 28.02.1991 г.. Паспорт составлен по состоянию на 16.06.2010 г..
По данным справки № 913 от 14.07.2010 г. ГУПТИ РО Мартыновского филиала на квартиру № 1, расположенную по адресу: п. Восход, ул. Первомайская дом 4, кв.1, регистрация права собственности не значится.
Из Мартыновского отдела Росреестра по Ростовской области поступило уведомление о том, что на квартиру № 1, расположенную по адресу: п. Восход, ул. Первомайская дом 4, информация не может быть предоставлена, поскольку в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на данный объект отсутствуют.
То есть в судебном заседании установлено, что Сенцова А.С. в 1991 г. в результате сделки купли-продажи приобрела в собственность квартиру Номер обезличен, находящуюся в ..., ... дом Номер обезличен. Она много лет считалась собственником данного объект; имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают ее право на объект недвижимости, по первичным документам учета именно она значится собственником, от третьих лиц нет претензий по поводу имущественных прав на указанный объект.
На основании ст. 218 ГК РФ,
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,
С У Д Р Е Ш И Л :
Признать право собственности за Сенцовой Анастасией Семёновной на квартиру общей площадью 41,9 кв. метров (литер А, а), расположенную по адресу: ..., ... ..., ..., ..., ....
Право собственности на квартиру возникло в результате сделки купли-продажи.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий : Л.В.Кирсанова