Гражданское дело №2-303/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка
04 мая 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Майковой Н.Н., при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шестаковой Раисы Рафаиловны к Шестаковой Галине Анатольевне о выделе в натуре доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ;
Шестакова Р.Р. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Шестаковой Г.А. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебное заседание истец Шестакова Р.Р. не прибыла. В своём заявлении от Дата обезличена года просит рассмотреть гражданское дело в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает. В обоснование своих требований в исковом заявлении указала, что в Дата обезличена году ей в порядке приватизации была передана кваргира в 2-х квартирном доме по ... в х...., БТИ выдало регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, где квартира указана как Номер обезличен доля в 2-х квартирном доме, хотя в действительности это отдельная квартира, нет номера квартиры. В Дата обезличена при упорядочивании адресного хозяйства, Рубашкинским сельским советом было вынесено постановление о присвоении почтового адреса квартире: х.... ... ... дом Номер обезличен .... Орган, выдавший регистрационное удостоверение ликвидирован, никакая другая организация не может выдать ей новый документ о праве собственности на квартиру. Желаю зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но регистрационной службой документы не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационной удостоверении. По ... же адресу в квартире Номер обезличен! проживает Шестаковой Г.А., данная квартира принадлежит ей па праве собственности. С Шестаковой не достигнута договоренность о разделе имущества по соглашению. Просит выделить в натуре из общего имущества в счёт зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года '/2 долю в двухквартирном доме по ... в х...., квартиру Номер обезличен общей площадью 62,7 кв.метров (литер А,А1,аЗ), расположенную по адресу: х,... ... дом Номер обезличен кв.... ....
Ответчик Шестакова Г.А. в судебное заседание не прибыла. В материалах дела имеется заявление ответчика от 31.03.2010 года с просьбой гражданское дело рассмотреть в него отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Шестаковой Р.Р. в связи со следующим:
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного ППЖКХ ..., за Шестаковой Раисой Рафаиловной зарегистрировано право собственности на ... долю в 2х кв.доме по ... х...., то есть она является владельцем квартиры и может ею распоряжаться. Имеется справка Номер обезличен от Дата обезличена года ППЖКХ ... о том. что в указанном регистрационном удостоверении допущены ошибки, вносить исправления МУП ЖКХ не имеет право.
Как следует из выписки из Постановления Администрации Рубашкинского сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года «О результатах проведения сплошной проверки адресного хозяйства на территории Рубашкинского сельсовета», квартире Шестаковой Р.Р. присвоен почтовый адрес: ... ... х.... ... ... дом Номер обезличен кв.... ....
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру и 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... х.... ... дом Номер обезличен ..., в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана Шестакова Раиса Рафаиловна.
Имеются сообщение и уведомление УФРС по ... в соответствии, с которыми информация на объект недвижимого имущества квартирх Номер обезличен и квартиру Номер обезличен, расположенные по адресу: ... ... х. ... ... дом Номер обезличен, не может быть представлена, поскольку в ЕГР11 записи о регисграции прав, ограничений (обременении) на эти объекты отсутствуют.
В судебном заседании установлено, что Шестакова Р,Р. в Дата обезличена году в результате приватизации жилья приобрела в собственность не 1|2 долю в 2х кв.доме, а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... х... ... дом Номер обезличен .... Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель недвижимого имущества, её вины в том. что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждаю! её право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Шестакова Г.А. - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляем изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч,ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Шестакова Р.Р. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности '/2 долю в 2х кв.доме по ... в х...., квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... х.... ... дом Номер обезличен.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шсстаковой Раисы Рафаиловны к Шестаковой Галине Анатольевне о выделе в натуре доли из общего имущества-удовлетворить.
Шестаковой Раисе Рафаиловне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности но регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года '/2 доли в 2х кв.доме по ... в х.... - квартиру общей площадью 62,7 кв.м (литер А,А1,аЗ), расположенную по адресу: ... ... х.... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: Н..Н.Майкова