Гражданское дело № 2-213/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка
22 марта 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Поповой Любови Ивановны, Попова Василия Дмитриевича к Бажановой Елизавете Ивановне, Бажанову Николаю Ивановичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Попова Л.И., Попов В. Д. обратились в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Бажанову Н.И., Бажановой Е. И. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании Попова Л.И., действующая в своих интересах и в интересах Попова В.Д. поддержала исковые требования и пояснила, что в Дата обезличена году на основании регистрационного удостоверения в порядке приватизации жилья истцы приобрели в собственность квартиру в 2-х квартирном доме в ... района ... по ..., Номер обезличен В регистрационном удостоверении указано, что истцы приобрели не отдельную квартиру, а Номер обезличен долю домовладения. Постановлением Администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года квартире был присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ..., ..., .... В настоящее время истцы желают зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но в Управлении Росреестра документы не принимаются из-за того, что в регистрационном удостоверении указана Номер обезличен доля домовладения, а не отдельная квартира. Мартыновский филиал ГУПТИ РО изготовило в Дата обезличена году новую техническую документацию на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., .... По соседству с истцами пользователями квартиры Номер обезличен значатся Бажанова Е.И., Бажанов Н.И. являются ли они собственниками квартиры истцам неизвестно. Между истцами и ответчиками не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. Просит суд Поповой Любови Ивановне, Попову Василию Дмитриевичу выделить в натуре по одной второй части из общего имущества в счет зарегистрированной по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен долю домовладения Номер обезличен по ... в ... района ..., квартиру Номер обезличен общей площадью 71,4 кв.м. (литер А, а2), расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Ответчики Бажанова Е. И. и Бажанов Н. И. в судебное заседание не прибыли, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против заявленных требований не возражают.
Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Поповой Л.И., Попова В.Д. в связи со следующим:
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному МПБТИ ..., за Поповым Василием Дмитриевичем и Поповой Любовью Ивановной зарегистрирована по праву собственности Номер обезличен доля домовладения Номер обезличен по ... в ... района ..., то есть они являются владельцами квартиры и могут ею распоряжаться.
Как следует из выписки из Постановления главы Администрации ... сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года «Об упорядочивании адресного хозяйства Большеорловского сельсовета в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году», квартире Попова Василия Дмитриевича присвоен почтовый адрес: ... ... ..., ..., ..., кВ. Номер обезличен.
В материалах дела имеется технический паспорт на двух квартирный жилой сом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ..., д. Номер обезличен, в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указаны Попов Василий Дмитриевич и Попова Любовь Ивановна.
Согласно сообщению Управления Росреестра Номер обезличен от Дата обезличена года информация на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., ..., ... о регистрации прав, ограничений (обременении) отсутствует.
Согласно чсообщению Управления Росреестра Номер обезличен от Дата обезличена года информация на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Россия, ..., ..., ..., ул, ..., ..., ... о регистрации прав, ограничений (обременении) отсутствует.
В судебном заседании установлено, что Попов В.Д., Попова Л.И. в Дата обезличена году в результате приватизации жилья приобрели в собственность квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ..., ..., .... Они добросовестно выполнили все обязанности как приобретатели, их вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Они много лет считались собственниками данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают их право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно они значатся собственниками квартиры. Ответчики Бажанова Е.И., Бажанов Н.И. - соседи истцов претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истцы владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцами и фактическими владельцами квартиры N'1 -Баженовыми не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Попову В. Д. и Поповой Л. И. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ними по праву собственности квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., ..., ..., д. Номер обезличен
На основании ст. 252 ГК РФ, Руководствуясь ст.ст.194-198
ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Поповой Любови Ивановны, Попова Василия Дмитриевича к Бажановой Елизавете Ивановне, Бажанову Николаю Ивановичу о выделе в натуре доли из общего имущества удовлетворить в полном объеме.
Поповой Любови Ивановне, Попову Василию Дмитриевичу выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ними по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года Номер обезличен доли домовладения Номер обезличен по ... в ... района ..., квартиру общей площадью 71,4 кв.м., жилой площадью 48,6 кв.м (литер А, а2), расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... по 1/2 доли в праве собственности за каждым.
Решение может быть обжаловано в Ростовский
областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со
дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н. Майкова