Гражданское дело
№ 2-701/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богородского Ивана Филипповича к Муханову Илье Ивановичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Представитель истца по доверенности Богородская Т.В.в судебном заседании пояснила суду, в 1993 году в результате приватизации истцу была передана квартира, однако в регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена указана вместо квартиры 1/2 доля в двухквартирном по ... .... Адрес квартиры изменился согласно постановлению Номер обезличен от Дата обезличена ФИО4 сельского совета ... на адрес: ..., ..., ... ... ... .... Внести исправления в регистрационное удостоверение не представляется возможным. Квартира соседа Номер обезличен принадлежит Муханову И.И. Между истцом и ответчиком не достигнута договоренность о разделе общего имущества. Просит суд выделить в натуре из общего имуществе в счет принадлежащей истцу по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 доли в двух квартирном доме в х. Лесной квартиру Номер обезличен общей площадью 66,4 кв.м(литер А,а1,а3) расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... ....
Ответчик Муханов И.И. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика о том, что против исковых требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен отДата обезличена года истец получил в результате приватизации в собственность 1/2 долю в двух квартирном доме, по адресу .... ....
Как следует из ФИО4 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ... ... ... .... Согласно ФИО4 Номер обезличен от 1 квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ... ... согласно правоустанавливающих документов.
Суд также учитывает и то обстоятельство, что право собственности на квартиру Номер обезличен ответчика зарегистрировано в установленном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Богородского Ивана Филипповича к Муханову Илье Ивановичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Богородскому Ивану Филипповичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двух квартирном доме ..., по ... - квартиру общей площадью 82,1 кв.м, в том числе жилой 33,5 кв.м (литер А,А1,а6) расположенную по адресу: ..., ... ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова