Гражданское дело
№ 2-658/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 сентября 2010 года Cл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Василия Геннадьевича к Прийма Александра Ивановича о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Истец в судебное заседание не явился о дне слушания извещен надлежащим образом.
В исковом заявлении истец указал, ему в порядке приватизации была передана в собственность 1/2 доля в двухквартирном доме, где он проживает по настоящее время. Фактически вместо 1/2 доли в домовладении истцу была передана в собственность самостоятельная квартира по адресу: ..., ..., ... ... ... .... Ошибка была допущена и в адресе квартиры при выдаче регистрационного удостоверения. Все допущенные ошибки препятствуют в оформлении квартиры в установленном порядке. Кроме того с собственником соседней квартиры не достигнута договоренность об оформлении раздела имущества по соглашению. В настоящее время адресом квартиры истца является: ..., ..., ... ... ... .... Просит суд выделить ему в натуре из общего имущества, в счет зарегистрированной за ним на праве собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 доли в двух-квартирном доме квартиру по адресу: ..., ..., ... ... ... ....
Ответчик Прийма А.И. в судебное заседание не явился о дне слушания извещен, о чем имеется уведомление, от ответчика поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с исковыми требованиями согласен.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим:
В соответствии со ст. 252 ГК РФ ч.1,2,3 - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истец имеет в собственности 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: ..., ... согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена. В соответствии с постановлением Администрации Комаровского сельского поселения Номер обезличен, от Дата обезличена поселения присвоен почтовый адрес квартирам Попова В.Г. и Прийма А.И- ... ... ... кв.Номер обезличен и Номер обезличен соотвественно. В материалах дела имеется регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена о том, что за Поповым В.Г. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в 2-х квартирном доме по ... ..., а также регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена о регистрации права собственности за Прийма А.И. 1/2 доли по вышеуказанному адресу. В материалах дела имеется технический паспорт от Дата обезличена на квартиру по адресу: х... ... ... ... согласно которого видно что квартира истца самостоятельная с отдельным входом. Данное обстоятельство подтверждается и выпиской из постановления Номер обезличен от Дата обезличена об упорядочивании адресного хозяйства, согласно которого квартирам истца и ответчика присвоены отдельные адреса.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен Прийма А.И. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Попову В.Г. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 доли жилого дома - квартиры. Одновременно суд считает необходимым выделить в натуре и долю ответчика из общего имущества.
Кроме того суд считает необходимым обще-долевую собственность на двухквартирный дом по адресу: ... ... х... ..., дом Номер обезличен прекратить.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Попова Василия Геннадьевича к Прийма Александра Ивановича о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объеме.
Попову Василию Геннадьевичу выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли жилого дома, по ... ..., квартиру общей площадью 74,9 кв.м., жилой 46,9 кв.м (литер а,А1,а3,а1) расположенную по адресу: ... ..., ... ... ... ....
Прийма Александру Ивановичу выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли жилого дома, по ... ..., квартиру расположенную по адресу: ... ..., ... ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на двухквартирный дом по адресу: ... ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н. Майкова