Гражданское дело
№ 2-218/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка
09 марта 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевченко Светланы Ивановны к Пановой Галине Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Шевченко С.И. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Пановой Г.И. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, и пояснила суду, что в 1997 году ей была передана в собственность в порядке приватизации квартира в 2-х квартирном доме в хуторе ..., .... Истцу было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года. При этом в регистрационном удостоверении квартира была указана как 1/2 доля домовладения Номер обезличен по ... ... ..., хотя на самом деле это отдельная квартира. В 1998 году, при упорядочивании адресного хозяйстваФИО7 сельским советом было вынесено постановление Номер обезличен о присвоении почтового адреса квартире истца: ..., ..., ..., ..., ..., кВ. 2. ГУПТИ РО изготовил новую техническую документацию на квартиру. Однако, для того, чтобы распорядиться квартирой, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в Мартыновским отделе Управления Росреестра по РО. Документы на регистрацию не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении. Исправить указанную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, так как организация, которая выдала регистрационное удостоверение, ликвидирована. По этому же адресу в квартире Номер обезличен проживает Панова Галина Ивановна, данная квартира принадлежит ей на праве собственности. С Пановой Г.И. не достигнута договоренность о разделе имущества по соглашению. Просит суд Шевченко Светлане Ивановне выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли домовладения Номер обезличен по ... в х. ... района ... квартиру Номер обезличен общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой 37,4 кв.м. (литер А, А1,а), расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., д. Номер обезличен.
Ответчик Панова Г.И. в судебное заседание не явилась, от нее ступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с явленными требованиями согласна, претензий не имеет.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Шевченко С.И. в связи со следующим:
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному МП БТИ ..., за Шевченко Светланой Ивановной, Шевченко Натальей Юрьевной, Шевченко Мариной Юрьевной зарегистрирована по праву собственности 1/2 доля домовладения Номер обезличен по ... в х. ... района ..., то есть Шевченко С.И. является владельцем квартиры и может ею распоряжаться.
Как следует выписки из Постановления ФИО7 сельского совета № Номер обезличен от Дата обезличена года «О результатах проведения сплошной проверки адресного хозяйства на территории ФИО7», квартире Шевченко Светланы Ивановны присвоен почтовый адрес: ... ..., х. ..., ..., ..., кВ. 2.
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в двух квартирном жилом доме, расположенный по адресу: ... ..., х..., ..., ..., кВ. 2, изготовленная по состоянию на Дата обезличена, в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана Шевченко Светлана Ивановна.
Согласно сообщению Управления Росреестра по РО Номер обезличен от Дата обезличена года на объект недвижимого имущества: квартиру, расположенную по адресу: Россия, ..., ..., ..., ..., ..., кВ. 2 информация о регистрации прав, ограничений Обременении) отсутствует.
В судебном заседании установлено, что Шевченко С.И. в 1997 году б результате приватизации жилья приобрела в собственность квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ..., ..., .... Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, ее вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры, имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают ее право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Панова Г.И. соседка истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен Пановой Г.И. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Шевченко С.И. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., х..., ..., ....
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Шевченко Светлане Ивановне выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли домовладения Номер обезличен по ... в х.... района ... квартиру Номер обезличен общей площадью 61,9 кв.м., в том числе жилой 37,4 кв.м. (литер А, А1,а), расположенную по адресу: ..., ..., хутор ..., ..., д. Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А. Скороваров