Гражданское дело
№ 2-419/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 06 мая 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Бутко А.А.,
при секретаре Талалайко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шаровой Евы Тимофеевны к Кравченко Анатолию Леонидовичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Шарова Е.Т. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Кравченко А.Л. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании представитель истца Казанкова А.Н., действующая на основании доверенности, полностью поддержала заявленные исковые требования Шаровой Е.Т. и пояснила суду, что в Дата обезличена году в порядке приватизации жилья Шарова Е.Т. получила в собственность квартиру, расположенную по адресу: ... ... .... В регистрационном удостоверении квартиру указали как 1/2 долю домовладения, но на самом деле это отдельная квартира в двухквартирном доме. Постановлением ... сельского поселения в Дата обезличена году квартире истицы был присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... ... .... В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на квартиру, но то обстоятельство, что в регистрационном удостоверении квартира указана как 1/2 доля домовладения, препятствует ей это сделать. В ином порядке устранить эту ошибку истец не может. Квартира под Номер обезличен принадлежит Кравченко А.Л., с которым не достигнута договоренность о разделе имущества по соглашению сторон. На основании изложенного просит выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за Шаровой Евой Тимофеевной по праву собственности 1/2 доли домовладения - квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ....
Ответчик Кравченко А.Л. в судебном заседании показал, что проживает в квартире, расположенной по адресу: ... ... ... ... ... ..., в квартире Номер обезличен проживает Шарова Е.Т. Никаких претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру он не имеет. Исковые требования Шаровой Е.Т. признает и не возражает против их удовлетворения.
Выслушав стороны, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Шаровой Е.Т. в связи со следующим.
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному ... бюро технической инвентаризации, за Шаровой Евой Тимофеевной зарегистрировано право собственности на 1/2 долю домовладения Номер обезличен п. ... ... района ....
Как следует из Постановления ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года «Об уточнении адреса домовладения Шаровой Е.Т.», квартире Шаровой Евы Тимофеевны присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... ... ....
В соответствии с предоставленной справкой Номер обезличен от Дата обезличена года ... ГУПТИ РО не может исправить допущенные неточности в регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена года, поскольку МП БТИ не существует, а ... ГУПТИ РО не является правопреемником и не уполномочен вносить какие-либо исправления в ранее выданные документы.
В соответствии с предоставленным сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... от Дата обезличена года информация на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ... не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют.
В материалах дела имеется технический паспорт на однокомнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме, расположенном по адресу: ... ... ... ... ... ..., в котором субъектом права указана Шарова Ева Тимофеевна.
В судебном заседании установлено, что Шарова Ева Тимофеевна в Дата обезличена году в результате приватизации жилья приобрела в собственность не 1/2 долю домовладения, а именно квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... .... Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, ее вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают ее право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Кравченко А.Л. - сосед истицы претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцами квартиры Номер обезличен - Кравченко А.Л. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Шаровой Е.Т. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 доли домовладения - квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ....
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Шаровой Е.Т. к Кравченко А.Л. о выделе в натуре доли из общего имущества подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Шаровой Еве Тимофеевне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли домовладения Номер обезличен по ... в ... района ... - квартиру общей площадью 30,3 кв.м., в том числе жилой 13,2 кв.м. (литер А,а2,а3), расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано через Мартыновский районный суд в Ростовский областной суд в течение 10 дней.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: