Гражданское дело
№ 2-593/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 июля 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шевцова Виктора Ивановича к Усманову Нуратдину Седовичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Шевцов В.И. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Усманову Н.С.. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В своем заявлении истец указал, что в Дата обезличена году ему была передано в собственность квартира в двухквартирном жилом доме. БТИ было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена, в котором квартира указана как 1/2 доля в 2-хквартирном доме по .... Хотя это отдельная квартира, но ни номера дома, ни квартиры в регистрационном удостоверении не указано. Постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года квартире был присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ... ... .... Истцу необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру, однако это невозможно сделать из-за ошибки в регистрационном удостоверении. Собственник второй доли ответчик, с которым у истца не достигнута договоренность о разделе имущества по соглашению. Просит суд выделить истцу в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 доли в двухквартирном жилом доме ... квартиру Номер обезличен общей площадью 71,1 кв.м в том числе жилой 41,9 кв.м, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Ответчик Усманов Н.С. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление о том, что с исковыми требованиями согласен. Просит гражданское дело рассмотреть в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО7. в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена истец получил в результате приватизации в собственность по 1/2 доли, по адресу ..., ....
Как следует из Постановления Администрации Зеленолугского сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года (а также Постановления Номер обезличен от Дата обезличена) квартире истца присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... .... Согласно Постановления Номер обезличен от Дата обезличена квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт квартиру в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... ... ... ...., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца Шевцова В.И. на указанную квартиру, ответчик Усманов Н.С. - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., ... ... дом Номер обезличен согласно правоустанавливающих документов.
Одновременно суд считает необходимым решить вопрос о выделе доли ответчику также в виде квартиры согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шевцова Виктора Ивановича к Усманову Нуратдину Седовичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Шевцову Виктору Ивановичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в 2-х кв.доме по ... ... - квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... общей площадью 55,2 кв.м, в том числе жилой 41,9 кв.м(лит А).
Выделить Усманову Нуратдину Седовичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в 2-х кв.доме по ... ... - квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... общей площадью 54,7 кв.м, в том числе жилой 30,5 кв.м(лит А,а).
Право обще-долевой собственности прекратить на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова