Гражданское дело
№ 2 - 562/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 14 июля 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Беловой Ирины Васильевны к ответчику Бадминову Алексею Владимировичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Белова И.В. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику Бадминову А.В. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании истец Белова И.В. исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила суду, что по постановлению Администрации Большеорловского сельского совета в Дата обезличена году, она приобрела право владения и пользования 3 - х комнатной квартирой расположенной в двухквартирном жилом доме. В дальнейшем в Дата обезличена году БТИ ... ... ей было выдано регистрационное удостоверение, в котором указано, что за ней числится 1/2 доля в двухквартирном жилом доме. В настоящее время она желает зарегистрировать право собственности на квартиру, но не может этого сделать так как в регистрационном удостоверении указано что она на праве собственности владеет 1/2 долей а не квартирой. На этом основании она просит суд выделить из общего имущества принадлежащую ей на праве собственности 1/2 долю как самостоятельную квартиру.
Ответчик Бадминов А.В. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление Бадминова А.В. с просьбой о рассмотрении дела по иску Беловой И.В. в его отсутствие. Исковые требования Беловой И.В. полностью признаёт.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Беловой И.В. в связи со следующим:
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года выданного Муниципальным предприятием бюро технической инвентаризации 1/2 доля домовладения Номер обезличен по ..., сл. Б - ..., ... зарегистрирована по праву собственности за Беловой Ириной Васильевной(л.д. 5)
Согласно Постановления № Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации Большеорлолвского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, считать почтовым адресом квартиры Беловой Ирины Васильевны в жилом доме с земельным участком следующий адрес : ..., ..., сл. ..., ... дом Номер обезличен( старый Номер обезличен) кв. Номер обезличен (л.д. 10)
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в 2х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... сл. ... ... дом Номер обезличенкв. Номер обезличен, в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана Белова Ирина Васильевна.(л.д. 6 - 10)
Имеется свидетельство Номер обезличен выданное Дата обезличена года Большеорловским сельским советом, на право собственности на землю выданное на имя Беловой Ирине Васильевне, что она на праве собственности владеет земельным участком 0,988 га, расположенного по адресу сл. ... ... ( старый адрес) (л.д. 11)
В судебном заседании установлено, что Белова И.В. в Дата обезличена году приобрела в собственность не 1/2 долю домовладения, а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... сл. ... ... дом Номер обезличен. Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, её вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают её право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Бадминов А.В. - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - Бадминовым А.В. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Беловой И.В. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю домовладения, квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... сл. ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Беловой Ирине Васильевне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счёт зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 долю домовладения, находящегося по адресу: сл. ... ..., квартиру Номер обезличен общей площадью 80,4 кв.м., жилой площадью - 44, 2 кв. м. (литер А,А 1, А 2,а 2), расположенную по адресу: ... ... сл. ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: