Гражданское дело №2- 609 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
сл.Б-Мартыновка 28 июля 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Филатова В. В.,
при секретаре: Черновой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гусевой Лидии Фёдоровны к Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Гусева Л.Ф. обратилась с иском в суд о признании права собственности на объекты недвижимости - 4 х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме.
Истец Гусева Л.Ф. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования и пояснила суду, что в Дата обезличена году она приватизировала квартиру в совхозе «Большевик» ... .... Ей было выдано регистрационное удостоверение, в котором было указано что за нею зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двухквартирном доме по ... в .... На момент приватизации с нею проживала несовершеннолетняя дочь. В середине Дата обезличена года она пристроила к квартире пристройку. Но всё это сделала без разрешения по незнанию закона. В настоящее время её дочь Зеленская Людмила вышла замуж и вместе со своей семьёй в настоящее время проживает в данной квартире. Дочь в настоящее время не имеет претензий по поводу своей доли в данной квартире. В настоящее время она решила зарегистрировать право собственности на квартиру, но то что она построила самовольно, не даёт ей возможности зарегистрировать такое право. Просит суд признать право собственности за ФИО3 на 4 х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме.
Ответчик - Администрация Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не прибыла. В материалах дела имеется ходатайство Администрации Рубашкинского сельского поселения о том, что просят рассмотреть исковое заявление Гусевой Л.Ф. без их представителя. Возражений относительно заявленных исковых требований нет.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления в связи со следующим.
Согласно, копии регистрационного удостоверения Номер обезличен, выданного Дата обезличена года ППЖКХ ..., право собственности на квартиру по ... х... зарегистрировано за Гусевой Лидией Фёдоровной. (л.д. 6)
Согласно выписке из постановления Номер обезличен Главы Администрации Рубашкинского сельского совета от Дата обезличена года, считать почтовым адресом квартиры Гусевой Лидии Фёдоровны следующий адрес: ... ..., ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен (л.д. 8)
Согласно заключения Главного архитектора ... ..., самовольная реконструкция квартиры жилого дома произведённая Гусевой Лидией Фёдоровной в ... по ... дом Номер обезличен ... не противоречит градостроительным нормам и правилам, а также не ущемляет интересы соседних пользователей и не создаёт угрозу для их проживания. (л.д. 9)
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года Номер обезличен: Номер обезличен правообладателем земельного участка площадью 1158 кв. м является Гусева Л.Ф.
Также в материалах дела имеются:
Таким образом, в судебном заседании установлено, что Гусева Л.Ф. получила в собственность 4-х комнатную квартиру Номер обезличен в 2-х квартирном жилом доме Номер обезличен по адресу ... ул. ... .... Ей были выданы документы - регистрационное удостоверение. Истец добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель недвижимого имущества. Её вины в том, что изменились требования к документации, нет. В настоящее время заменить документы, подтверждающие право собственности на объекты недвижимости не может ни одна из структур района.
В связи с вышеизложенным, суд считает возможным установить, что Гусева Л.Ф. владеет на праве собственности квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ... ... х... ... дом Номер обезличен.
На основании ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 218 ГК РФ.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гусевой Лидии Фёдоровны к Администрации Рубашкинского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости - удовлетворить в полном объёме.
Признать право собственности Гусевой Лидии Фёдоровны на 4-х комнатную квартиру в 2-х квартирном жилом доме общей площадью 81, 0 кв.м., в т.ч. жилой 50,5 кв.м. литера А, А1, расположенную по адресу: ... ... х... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен.
Право собственности на квартиру возникло в результате приватизации жилья.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате.
Председательствующий: