Гражданское дело
№ 2-678/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 августа 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Леоновой Татьяны Александровны к Незнамову Владимиру Андреевичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Леонова Т.А. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Истица в своем заявлении пояснила суду, в Дата обезличена году в результате приватизации ей была передана квартира, однако в регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена указана вместо квартиры 1/2 доля в двухквартирном доме по ... .... Адрес квартиры изменился согласно постановлению Номер обезличен от Дата обезличена Главы Администрации Комаровского сельского совета ... на адрес: ..., ..., ... ... ... .... Внести исправления в регистрационное удостоверение не представляется возможным. Квартира соседа Номер обезличен принадлежит Незнамову В.А. по наследству. Между ними не достигнута договоренность о разделе общего имущества. Просит суд выделить в натуре из общего имуществе в счет принадлежащей истице по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 доли в двух квартирном доме Номер обезличен по ... в ... квартиру общей площадью 70,4 кв.м(литер А.А3) расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... ....
Ответчики Незнамов В.А. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от представителя ответчика о том, что против исковых требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в его отсуствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получила в результате приватизации в собственность 1/2 долю домовладения, по адресу ..., ....
Как следует из Постановления Администрации Комаровского сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... .... Согласно Постановления Номер обезличен от Дата обезличена квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... дом Номер обезличен согласно правоустанавливающих документов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Леоновой Татьяны Александровны к Незнамову Владимиру Андреевичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Леоновой Татьяне Александровне в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 доли в двух квартирном доме Номер обезличен по ... в ... - квартиру общей площадью 70,4 кв.м, жилой 44,1 кв.м(литер А.А3) расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова