Гражданское дело
№ 2-7/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сл. В-Мартыновка 19 января 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хлопониной Аллы Ивановны к Одеровой Таисии Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Хлопонина А.И. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Одеровой Т.И. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании представитель истца Лещенко Н.П. полностью поддержала исковые требования Хлопониной А.И. и пояснила суду, что в 1994 году Хлопониной А.И. в порядке приватизации была передана квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен. БТИ было выдано регистрационное удостоверение, в котором квартира указана как ... доля в 2х квартирном доме, хотя в действительности это отдельная квартира. В 2000 году при упорядочивании адресного хозяйства, квартире был присвоен адрес: ... ... ... ... дом Номер обезличен .... БТИ ... ликвидировано, никакая другая организация не может выдать Хлопониной А.И. новый документ о праве собственности на квартиру. В настоящее время регистрационной службой документы на регистрацию не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении. Договорённость о разделе имущества с владельцем квартиры Номер обезличен не может быть достигнута в связи с тем, что ответчик умер в Дата обезличена, а наследники не установлены. Просит выделить в натуре 1/2 долю из общего имущества двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен, в виде отдельной трехкомнатной квартиры за Номер обезличен общей площадью 75,6 кв.м., жилок площадью 38,5 кв.м.
Ответчик Одерова Т.Н. в судебное заседание не прибыла. В материалах дела имеется запись акта о смерти Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что Одерова Таисия Ивановна умерла Дата обезличена года. Наследники не установлены.
Выслушав представителя истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Хлопониной А. И. в связи со следующим:
Согласно регистрационному удостоверению N'Номер обезличен от Дата обезличена года, выданного МУь БТИ ..., за Хлопониной Аллой Ивановной зарегистрировано право собственности на 1/2 долю домовладения Номер обезличен по ... в ... района ..., то есть она является владельцем квартиры и может ею распоряжаться.
Как следует из выписки из ФИО6 сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года «Об упорядочивании адресного хозяйства ФИО6 сельсовета в связи с проведением Всероссийской переписи населения в 2002 году», квартире Хлопониной А.И. присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... дом Номер обезличен ....
В материалах дела имеется технический паспорт на 2-х квартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен ..., в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана Хлопонина Алла Ивановна.
В судебном заседании установлено, что Хлопонина А. И. в 1994 году в результате приватизации жилья приобрела в собственность не 1/2 долю домовладения, а именно квартиру N2, расположенную по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен .... Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель недвижимого имущества, её вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают её право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Одерова Т.И. умерла в Дата обезличена, наследников на данный момент не установлено. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Хлопониной А.И. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю домовладения квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен.
Руководствуясь ст,ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хлопониной Аллы Ивановны к Одеровой Таисии Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить.
Хлопониной Алле Ивановне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению N Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли домовладения N Номер обезличен по ... в ... района ... - квартиру Номер обезличен общей площадью 75,6 кв.м в том числе жилой площади 38,5 кв.м (литер А,А1,а1), расположенную по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: