Гражданское дело № 2-160/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 15 марта 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кравченко Галины Владимировны к Гмыря Таисии Ивановне, Гмыря Анатолию Владимировичу, Гмыря Виктору Анатольевичу, Гмыря Андрею Анатольевичу, Концедайло Елене Анатольевне о выделе в натуре доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Кравченко Г.В. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Гмыря Т.И., Гмыря А.3., Гмыря в.А., Гмыря А.А., Концедайло Е.А. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании истец Кравченко Г.В. полностью поддержала свои исковые требования и пояснила суду, что в 1992 году ей в порядке приватизации была передана квартира, расположенная по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен ..., о чём имеется регистрационное удостоверение, в котором квартира указана как 1/2 доля в 2х кв.доме, хотя в действительности это отдельная квартира. В 1999 году при упорядочивании адресного хозяйства, квартире был присвоен адрес: ... ... ... .... В настоящее время регистрационной службой документы на регистрацию не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении, Договорённость о разделе имущества с владельцами квартиры Номер обезличен не достигнута. Просит выделить в натуре 1/2 долю из общего имущества двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... ... ... ...ёная дом Номер обезличен, в виде отдельной 4-х комнатной квартиры за Номер обезличен общей площадью 12, 8 кв.м., жилой площадью 49 кв.м.
Ответчики Гмыря Т.И., Гмыря А.В., Гмыря В.А., Гмыря А.А., Концедайло Е.А. в судебное заседание не прибыли. В материалах дела имеется заявление ответчиков от 18.02,2010 года с просьбой гражданское дело рассмотреть в их отсутствие. С иском согласны.
Выслушав истца, исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Кравченко Г.В. в связи со следующим:
Согласно регистрационному удостоверению N-3537 от Дата обезличена года, выданного ППЖКХ ..., за Кравченко Галиной Владимировной зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в 2х кв.доме ... по ... ... ..., то есть она является владельцем квартиры и может ею распоряжаться.
Как следует из выписки из ФИО8 сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении названий улиц и упорядочении номерных знаков по населённым пунктам Южненекого сельсовета», квартире Кравченко Г.В. присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... Номер обезличен ....
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен ..., в котором субъектом права квартиры N'1 указана Кравченко Галина Владимировна.
Имеются сообщения УФРС по ... в соответствии, с которыми информация на объект недвижимого имущества квартиру Номер обезличен и квартиру N'2, расположенные по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен, не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременении; на эти объекты отсутствуют,
В судебном заседании установлено, что Кравченко Г.В. в 1992 году в результате приватизации жилья приобрела в собственность не 1/2 долю в 2х кв.доме, а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен .... Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель недвижимого имущества, её вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают её право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчики Гмыря Т.Н., Гмыря А.В., Гмыря В.А., Гмыря А.А., Концедайло Е.А. - соседи истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет, в данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдала в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Кравченко Г.В. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю в 2х кв.доме ... по ... ... ..., расположенную по адресу: ... ... ... ... Номер обезличен ....
РЕШИЛ:
Исковые требования Кравченко Галины Владимировны к Гмыря Таисии Ивановна, Гмыря Анатолию Владимировичу, Гмыря Виктору Анатольевичу, Гмыря Андрею Анатольевичу, Концедайло Елене Анатольевне о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить.
Кравченко Галине Владимировне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в 2х кв. доме ... по ... ... ... - квартиру Номер обезличен общей площадью 72,8 кв.м (литер А,а,а4,аЬ), расположенную по адресу: ... ... ... ...ёная дом Номер обезличен ... с принадлежащими к квартире, хозяйственными постройками.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Председательствующий