Гражданское дело
№ 2-726/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
8 сентября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саломатиной Валентины Ивановны к Щебетову Николаю Ивановичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Истец о дне слушания дела извещена, от нее поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истицы по доверенности Ермакова Е.П.в судебном заседании пояснила суду, что истица в 1993 году в результате приватизации получила квартиру, однако в регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена указана вместо квартиры 1/2 доля в двухквартирном доме по адресу ... ... ... ...ёлая, 167. Адрес квартиры изменился согласно постановления Номер обезличен от Дата обезличена. ФИО4 сельского совета ... на адрес: ..., ..., ... ...ёлая ... .... Внести исправления в регистрационное удостоверение не представляется возможным. Квартира соседа Номер обезличен принадлежит соседу Щебетову Николаю Ивановичу по праву собственности. Право собственности за ответчиком зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей истице по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена 1/2 доли в двух квартирном доме Номер обезличен по ... квартиру общей площадью 77,4 кв.м(литер А,а) расположенную по адресу: ..., ..., ... ...ёлая д.Номер обезличен ....
Ответчик Щебетов Николай Иванович. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика о том, что против исковых требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получила в результате приватизации в собственность 1/2 долю в двух квартирном доме, по адресу х....
Как следует из ФИО4 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ... ... х....ёлая ... .... Согласно ФИО4 Номер обезличен от Дата обезличена квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ...ёлая ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 доли в 2-х квартирном жилом доме квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., х... ...ёлая дом Номер обезличен согласно правоустанавливающих документов.
Суд учитывает, и то обстоятельство, что ответчик уже зарегистрировал в установленном законом порядке свою квартиру в Управлении Росреестра.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Саломатиной Валентины Ивановны к Щебетову Николаю Ивановичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Саломатиной Валентине Ивановне в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двух квартирном доме Номер обезличен по ... квартиру общей площадью 77,4 кв.м, жилой 50,6 кв.м(литер А,а) расположенную по адресу: ..., ..., ... ...ёлая д.Номер обезличен ....
Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова