I
Гражданское дело №2-180/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 марта 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой И.П.,
рассмотрен в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таминдаровой Насибахон к Саванчук Петру Андреевичу о выделе доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Саванчук Петру Андреевичу о выделе доли (квартиры) из общего имущества.
Истица Таминдарова Н. в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом. В суд поступило заявление Таминдаровой Н. с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие. На иске настаивает.
Согласно поданному исковому заявлению истице в 1994 году в порядке приватизации житья БТИ ... была передана в собственность квартира в 2-х квартирном доме, расположенная по адресу: ... .... БТИ Дата обезличена выдало регистрационное удостоверение Номер обезличен, где квартиру указали, как 1/2 долю в 2-х квартирном доме, не указан номер квартиры, хотя на самом деле это отдельная квартира. Позже ФИО4 советом было вынесено постановление о присвоении почтового адреса квартире: ... ... ... .... Истица желает зарегистрировать за собой право собственности на квартиру, но регистрационной службой документы не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении. По вышеуказанному адресу в квартире Номер обезличен проживает Саванчук П.Д. Квартира принадлежит ему па праве собственности. С Саванчук П.А. не достигнута договоренность, о разделе имущества по соглашению сторон. Просит выделить в натуре. из общего имущества в счет зарегистрированной за ней на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года по праву собственности 1/2 доли в 2-х квартирном доме по ... ... ... общей площадью 89.7 кв.м. (литер А,А1), расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ....
Ответчик Саванчук П.А. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрении дела был уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление Саванчук П.А. с просьбой о рассмотрении дела по иску Таминдаровой Н. в его отсутствие, с иском согласен.
Исследовав исковое заявление, обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Таминдаровой Н. в связи со следующим.
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному БТИ ..., за Таминдаровой Насибахон -зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двухквартирном доме, расположенном по адресу: ..., то есть она является владельцем квартиры и может ею распоряжаться.
В соответствии с предоставленными документами МУП БТИ ... ликвидировано.
Как следует из выписки Постановления ФИО4 сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года «О проведении сплошной проверки адресного хозяйства на территории ФИО4 сельсовета», квартире истицы присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... ....
В материалах дела имеется технический паспорт па квартиру Номер обезличен в 2-х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... п,... ..., в котором субъектом права квартиры указана Таминдарова Насибахон.
В материалах дела имеются: сообщение УФРС по ... в соответствии, с которым информация на объект недвижимого имущества квартиру, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... ... не может быть представлена, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременении) на этот объект отсутствуют. Свидетельство о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, согласно которому, субъектом права квартиры Номер обезличен по ... ... является Саванчук Петр Андреевич. Выписка из Единого государственною реестра нрав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года в соответствии с которой за Саванчук П.А. зарегистрировано право собственности на квартиру Номер обезличен по ... ... ... ....
В судебном заседании установлено, что истица в 1994 году в результате приватизации жилья приобрела в собственность не 1/2 долю в 2-х квартирном доме, а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... .... Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, ее вины, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают ее право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Саванчук П.А. - сосед истицы претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч. 1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе на условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общо о имущества.
Поскольку истица фактически владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между ней и собственником квартиры Номер обезличен - Саванчук П.А. не достигнуто соглашение о разделе имущества., суд считает необходимым выделить истице в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней но праву собственности 1/2 доли в 2-х квартирном доме квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ...
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Искомые требования Таминдаровой Насибахон к Саванчук Петру Андреевичу о выделе доли из общего имущества удовлетворить.
Таминдаровой Насибахон выделить в собственность, в натуре из общего имущества и счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли и 2-х квартирном доме в ... - квартиру Номер обезличен общей площадью 89,7 кв.м. (литер А, А1) расположенную по адресу: ... ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий