РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Гражданское дело № 2-320/2010 г.
Сл. Б-Мартыновка
6 мая 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего: судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дацюк Мирона Степановича к Дудниковой Анне Павловне о выделе в натуре доли из общего имущества,
УСТАНОВИЛ:
Дацюк М.С обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Дудниковой А.П о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебное заседание истец не прибыла. В судебном заседании представитель истца по доверенности Макарова Р. В поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в 1992 году Дацюк М.С была передана в собственность в порядке приватизации трехкомнатная квартира Номер обезличен в домовладении Номер обезличен, расположенная по адресу: ..., ..., х. ... ППЖКХ выдало регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, где квартира указана как 1/2 доля домовладения, хотя на самом деле это отдельная квартира, также вместо населенного пункта «...» указано наименование бывшего сельхозпредприятия ...». В 2002 году, при упорядочивании адресного хозяйства, ... сельским советом было вынесено постановление Номер обезличен о присвоении почтового адреса квартире истца: ..., ..., ..., ... .... ГУПТИ РО изготовил новую техническую документацию на квартиру. Однако, для того, чтобы распорядиться квартирой, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру в ... отделе Управления Росреестра по РО. Документы на регистрацию не принимаются из-за ошибки, допущенной в регистрационном удостоверении: вместо квартиры указана 1/2 доля домовладения. Эта неточность препятствует Дацюк М. зарегистрировать за собой право собственности на квартиру в ЕГРП, чем нарушаются его законные права. Исправить указанную ошибку во внесудебном порядке не представляется возможным, так как организация, которая выдала регистрационное удостоверение, ликвидирована. По этому же адресу в квартире Номер обезличен проживает Дудникова А.П, данная квартира принадлежит ей на праве собственности. С Дудниковой А.П не достигнута договоренность о разделе имущества по соглашению. Просит суд Дацюк Мирону Степановичу выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли домовладения Номер обезличен по ..., в ... района ... квартиру Номер обезличен общей площадью 65,9 кв.м. (литер А,а2,аЗ), расположенную по адресу: ..., ..., х, ... ... ....
Ответчик Дудникова А.П в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна, претензий не имеет.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об оду об об удовлетворении исковых требований Дацюк М.С. в связи со следующим:
Согласно регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному ППЖКХ ..., за Дацюк Мироном Степановичем зарегистрирована по праву собственности 1/2 доля домовладения Номер обезличен по ... в пос. ... ..., то есть он является владельцем квартиры и может ею распоряжаться.
Как следует из выписки из Постановления главы ... сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года «О присвоении адресов в хуторах администрации ... сельского совета», квартире Дацюк Мирона Степановича присвоен почтовый адрес: ... ..., х..., ... ....
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в 2-х квартирном жилом доме: ... ..., ... ... ... ..., в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указан Дацюк Мирон Степанович.
В судебном заседании установлено, что Дацюк М.С. в 1992 году в результате приватизации жилья приобрел в собственность квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... .... Он добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель, его вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Он много лет считался собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают его право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно он значится собственником квартиры. Ответчик Дудникова А.П - соседка истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен -Дудниковой А.П не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Дацюк М.С в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., х. ... ... ....
На основании ст.252 ГК РФ, Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Дацюк Мирону Степановичу выделить в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли домовладения Номер обезличен по ..., в пос. ... ... квартиру Номер обезличен общей площадью 65,9 кв.м. (литер А, а2, аЗ), расположенную по адресу: ..., ..., хутор ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд, через ... суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий И. А. Скороваров