Гражданское дело
№ 2 - 697 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 15 сентября 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Ковтуновой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Клиповой Розы Афанасьевны к ответчикам Мельник Анатолию Петровичу, Егорову Владимиру Алексеевичу, Егорову Виктору Алексеевичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Клипова Р.А. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчикам Мельник А.П., Егорову Владимиру Алексеевичу, Егорову Виктору Алексеевичу, о выделе в натуре доли из общего имущества.
В судебном заседании истец Клипова Р.А. исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила суду, что в Дата обезличена году ей была передана в собственность в порядке приватизации двухкомнатная квартира в трехквартирном жилом доме общей площадью ... кв.м., в том числе жилой .... м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., .... В связи с этим было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена ... филиал государственного унитарного предприятия технической инвентаризации ... изготовил техническую документацию на 3-х квартирный жилой дом, находящийся по вышеуказанному адресу. Однако для того, чтобы можно было распорядиться квартирой, необходимо предварительно зарегистрировать право собственности на квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Зарегистрировать право собственности на квартиру не представляется возможным по причине того, что при выдаче указанного выше регистрационного удостоверения были допущены следующие неточности:
Во-первых, вместо квартиры указана 1/3 доля в трехквартирном доме.
Во-вторых, постановлением Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об упорядочивании адресного хозяйства ... сельского совета», квартире гр. Клиповой Р.А. был присвоен следующий адрес: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, .... Вышеуказанные неточности препятствуют Клиповой Р.А. зарегистрировать за собой право собственности на квартиру в ЕГРП, чем нарушаются ее законные права. В данное время на квартиру ею изготовлена техническая документация. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей Клиповой Розе Афанасьевне, по праву собственности, на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/3 доли в 3-х квартирном доме по ..., ... квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв. м. в трехквартирном доме Номер обезличен по ... в пос. ... ...
Ответчик Мельник А.П. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от Мельник А.П. с просьбой о рассмотрении дела по иску Клиповой Р.А. в его отсутствие. Исковые требования Клиповой Р.А. полностью признает.
Ответчик Егоров В. А. в судебном заседании пояснил, что он полностью поддерживает исковые заявления Клиповой Р.А.. После смерти своей матери Егоровой Марфы Михайловны, он вступил в наследство на квартиру своей матери, которая расположена в одном доме с квартирой Клиповой Р.А., и является правопреемником. Он не имеет никаких претензий по выделу квартиры к принадлежащей Клиповой, из общего имущества.
Ответчик Егоров В.А. в судебном заседании полностью поддержал исковые требования истца Клиповой Р.А., и просит их удовлетворить.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Клиповой Р.А., в связи со следующим:
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года выданного БТИ ..., за Клиповой Р.А. зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в 3 - х квартирном доме расположенном по адресу: ..., ..., ..., ....
Согласно Постановления Номер обезличен от Дата обезличена г. «Об упорядочивании адресного хозяйства ... сельского совета», квартире гр. Клиповой Р.А. был присвоен следующий адрес: ..., ..., ..., ..., дом Номер обезличен, .... ( ранее квартира бала зарегистрирована по адресу: ... ...).
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в 3х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... ..., ..., дом Номер обезличен, .... в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана Клипова Роза Афанасьевна.
В судебном заседании установлено, что Клипова Р.А. в Дата обезличена году ей была передана в собственность в порядке приватизации двухкомнатная квартира в трехквартирном жилом доме общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв. м., расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают её право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчики Мельник А.П, Егоров В.А. Егоров В.А. соседи истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Клиповой Розе Афанасьевне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счёт зарегистрированной за ней по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен Дата обезличена года 1/3 доли домовладения, находящегося по адресу: ... ..., ... ..., квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв.м. в том числе жилой ... кв. м. (литер ... ), расположенную по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: В.В. Филатов.