Гражданское дело
№ 2-742/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 14 сентября 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корда Раисы Семеновны к Пушкелиной Марии Пимоновне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Корда Р.С. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Пушкелиной М.П. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебное заседание истец не прибыла, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает. В исковом заявлении в обоснование своих требований пояснила, что с Дата обезличена года супруги Корда Раиса Семеновна и ФИО11 проживали по адресу: ... ... .... Позже постановлением главы администрации ... сельсовета почтовый адрес был изменен на следующий: ..., ..., ... После смерти супруга, последовавшей Дата обезличена года, Корда на правах наследника по закону, получила наследство, которое, согласно нотариальному свидетельству от Дата обезличена года, состоит из земельного участка размером ... кв.м. и 1/2 доли целого домовладения, находящегося в сл. ..., ..., ..., ... .... В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит регистрации в Управлении Росреестра. В настоящее время истец желает зарегистрировать за собой право собственности на указанную квартиру, но препятствием является то обстоятельство, что в свидетельстве о праве на наследство квартира указана как 1/2 доля целого домовладения. Организация, которая выдавала регистрационное удостоверение, ликвидирована. Во внесудебном порядке разрешить данный вопрос невозможно. По этому же адресу квартира Номер обезличен принадлежит на праве собственности Пушкелиной М.П., с которой не достигнута договоренность о разделе имущества по соглашению. Просит суд Корда Раисе Семеновне выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ей на праве собственности по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом ... ... ФИО13. 1/2 долю целого домовладения в сл. ... района ..., квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в т. ч. жилой площадью ... кв.м. (литер ...), расположенную по адресу: сл. ..., ..., д. ... ....
Ответчик Пушкелина М.П. в судебное заседание не явилась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями согласна, претензий не имеет.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Корда Р.С. в связи со следующим:
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданному нотариусом ... ... Приходченко Т.В., Корда Раиса Семеновна является наследником на имущество умершего Дата обезличена года ФИО11, наследственное имущество состоит из земельного участка размером ... кв.м. и 1/2 доли целого домовладения, находящегося по адресу в сл..., ..., д. ... ..., то есть она является владельцем квартиры и может ею распоряжаться.
Как следует выписки из Постановления главы Администрации ... сельского совета Номер обезличен от Дата обезличена года «Об упорядочении нумерации домов по ...», квартире Корда Раисы Семеновны присвоен почтовый адрес: ... ... сл. ..., ..., ..., кВ. 1.
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру Номер обезличен в двух квартирном жилом доме, расположенном по адресу: ... ..., сл..., ..., ..., в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указана Корда Раиса Семеновна.
В судебном заседании установлено, что Корда Р.С. в Дата обезличена году в результате наследования приобрела в собственность квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... сл. ..., ..., .... Она добросовестно выполнила все обязанности как приобретатель, ее вины в том, что в свидетельстве о праве на наследство по закону, допущены неточности, нет. Она много лет считалась собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают ее право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно она значится собственником квартиры. Ответчик Пушкелина М.П. - соседка истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - Пушкелиной М.П. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Корда Р.С. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ..., сл..., ..., ....
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Корда Раисе Семеновне выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ей на праве собственности по свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом ... ... ФИО13В. 1/2 долю целого домовладения в сл. ... района ..., квартиру Номер обезличен общей площадью ... кв.м., в т. ч. жилой площадью ....м. (литер ... расположенную по адресу: сл. ..., ..., д. ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: И.А.Скороваров