Гражданское дело
№ 2-722/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 26 августа 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Скороварова И.А.,
при секретаре: Чернявец Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернова Александра Васильевича к Илягуевой Яфе Талхумовне о снятии с регистрационного учета по месту жительства и аннулировании записи в похозяйственной книге,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к Илягуевой Яфе Талхумовне о снятии с регистрационного учета по месту жительства и аннулировании записи в похозяйственной книге.
В судебном заседании истец Чернов А.В. полностью поддержал заявленные требования и пояснил суду, что в июне Дата обезличена года к нему подошел сосед ФИО6 и попросил временно прописать гражданку Илягуеву Я.Т., так как она развелась с мужем и ей негде было жить. При трудоустройстве на рынок в ..., в администрации рынка у нее потребовали сведения о регистрации по месту жительства. Истец дал разрешение на регистрацию гражданки Илягуевой Я.Т. в его домовладении. Соответственно, она зарегистрировалась по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... До Дата обезличена года Илягуева Я.Т. проживала в домовладении истца, затем уехала к своему мужу, и в домовладении истца больше не появлялась. В настоящее время сыну истца ..., в связи с этим истцу необходимо .... При оформлении необходимых документов выяснилось, что гражданка Илягуева Я.Т. значится по учетным данным зарегистрированной в квартире истца. Таким образом, Илягуева Я.Т. препятствует истцу распорядиться своим домовладением, а также оформлять необходимые документы для .... Илягуева Я.Т. родственницей истцу не приходится, связь с ним не поддерживает, местонахождение ее не известно. Просит суд снять с регистрационного учета по адресу: ..., ..., ... ... ... гражданку Илягуеву Яфу Талхумовну
Ответчица Илягуева Я.Т. в судебное заседание не явилась, о дне слушания не извещена, поскольку имеются почтовые уведомления о том, что ответчик по указанному адресу не проживает.
В соответствии со ст.50 ГПК РФ суд назначил в качестве представителя ответчика адвоката Ткачук Ю.А., который в судебном заседании пояснил, что в данном случае необходимо вынести решение в соответствии с законом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований ... в связи со следующим:
Согласно предоставленным документам: регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года и договору Номер обезличен от Дата обезличена года на передачу квартир (домов) в собственность граждан, квартира, расположенная по адресу: ... ... ..., ... ..., ..., на праве собственности принадлежат Чернову Александру Васильевичу.
В соответствии со ст.ст.209,288 ГК РФ собственник жилого помещения имеет право свободного пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с предоставленной справкой Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации Большеорловского сельского поселения ... ... Илягуева Яфа Талхумовна, Дата обезличена рождения, зарегистрированная по адресу: ... ... ..., ..., ... фактически по указанному адресу не проживает с ноября 2004 года.
Согласно ст.30 ЖК РФ - собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Как установлено в судебном заседании Илягуева Я.Т. зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: ... ... ..., ... ..., ..., но не проживает по указанному адресу с Дата обезличена года, данное домовладение согласно предоставленным документам на праве собственности принадлежит истцу Чернову Александру Васильевичу. Ответчик членом семьи истца не является. Между истцом и ответчиком нет никакого соглашения о пользовании указанным жилым помещением. Факт регистрации ответчика по указанному адресу препятствует собственнику данного домовладения распорядиться им по своему усмотрению.
Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого помещения не сохраняется.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, поскольку ответчик добровольно покинул указанное жилое помещение и уже значительное время не проживает по указанному адресу, отказавшись от прав и обязанностей в отношении этого жилого помещения. Сам факт регистрации ответчицы в указанном жилом помещении не порождает ее права на эти квадратные метры, а является просто административным актом. Суд также отмечает тот факт, что собственником квартиры является истец.
Оценив предоставленные документы, показания участников процесса, суд считает, что оставление за ответчиком права пользования указанным домовладением существенно нарушает права истца как собственника (владение, пользование, распоряжение) и противоречит нормам Конституции РФ. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что заявленные требования Чернова А.В. необходимо удовлетворить.
На основании изложенного суд считает, что Илягуеву Я.Т. следует признать лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., ..., ..., ... и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании ст.ст. 30-31 ЖК РФ,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Чернова Александра Васильевича к Илягуевой Яфе Талхумовне о снятии ее с регистрационного учета по адресу: ... ... ..., ..., ..., ... - удовлетворить.
Снять Илягуеву Яфу Талхумовну, Дата обезличена рождения с регистрационного учета по адресу: ... ... ..., ..., ...
Решение может быть обжаловано течение 10 дней через Мартыновский районный суд в Ростовский областной суд, со дня вынесения решения.
Председательствующий: