Гражданское дело
№ 2-660/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
3 сентября 2010 года Cл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панченко Нины Владимировны к Романычевой Валентине Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Истец в судебное заседание не явился о дне слушания извещен, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
В исковом заявлении представитель истца по доверенности Ермакова Е.П. пояснила суду, что истец в ходе приватизации получил в собственность квартиру в Дата обезличена году, о чем было выдано регистрационное удостоверение за Номер обезличен от Дата обезличена года, в котором записано что за истцом зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двухквартирном жилом доме Номер обезличен в ..., ни улицы, ни номера квартиры указано в регистрационном удостоверении не было. В дальнейшем квартире был присвоен адрес, о чем было вынесено постановление ... сельского поселения. Ошибки допущенные в регистрационном удостоверении не позволяют истцу оформить свою собственность в установленном законом порядке. Кроме того у истца не достигнута договоренность с ответчиком о выделе долей в общем имуществе, поскольку у ответчика также в правоустанавливающих документах указана 1/2 доля в двухквартирном доме. Просит суд выделить истцу в натуре 1/2 долю из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли жилого дома, Номер обезличен ..., квартиру общей площадью ... кв.м., жилой ... (литер ...) расположенную по адресу: ... ..., ... ... ... ....
Ответчик Романычева В.И. в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в связи со следующим:
В соответствии со ст. 252 ГК РФ ч.1,2,3 - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что истец имеет в собственности 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: ... ... согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена. В соответствии с постановлением Администрации ... поселения Номер обезличен, от Дата обезличена года присвоен адрес квартирам Панченко Н.В. и Романычевой В.И. - ... ... ... кв. Номер обезличен и Номер обезличен соответственно. В материалах дела имеется регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года о том, что за Панченко Ниной Владимировной зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в 2-х квартирном доме Номер обезличен ..., а также регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена о регистрации права собственности за Романычевой Валентиной Ивановной 1/2 доли по вышеуказанному адресу. В материалах дела имеется технический паспорт от Дата обезличена года на жилой дом по адресу: ..., ... ... ... ... согласно которого видно что квартиры истца и ответчика самостоятельные с отдельным входом. Данное обстоятельство подтверждается постановлением Номер обезличен от Дата обезличена года о присвоении адресов, согласно которого квартирам истца и ответчика присвоены отдельные адреса.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен Романычевой В.И.. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Панченко Н.В. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 доли жилого дома - квартиры. Одновременно суд считает необходимым выделить в натуре и долю ответчика из общего имущества.
Кроме того суд считает необходимым обще-долевую собственность на двухквартирный дом по адресу: ... ... ... ..., дом Номер обезличен прекратить.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Панченко Нины Владимировны к Романычевой Валентине Ивановне о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объеме.
Панченко Нине Владимировне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли жилого дома, ... ..., квартиру общей площадью ... кв.м., жилой ....м (литер ...) расположенную по адресу: ... ..., х. ... ... ... ....
Романычевой Валентине Ивановне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли жилого дома, х... ..., квартиру общей площадью ....м., жилой ... кв.м (литер ... расположенную по адресу: ... ..., х. ... ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на двухквартирный дом по адресу: ... ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд, через ... суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н. Майкова