Гражданское дело
№ 2-811/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 сентября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федорова Федора Александровича к Мединцевой Алле Михайловне о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества, в ходе досудебной подготовке истец исковые требования изменил, обратился в суд с заявлением о признании права собственности.
От истца поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истца по доверенности Макарова Р.В. в судебном заседании пояснила суду, в Дата обезличена году в результате приватизации истцу была передана квартира, однако в регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена указана вместо квартиры 1/2 доля в двухквартирном по ... .... Адрес квартиры изменился согласно постановлению Номер обезличен от Дата обезличена ФИО3 сельского совета ... на адрес: ..., ..., ... ... ... .... В дальнейшем в ходе эксплуатации квартиры истец совершил самовольную реконструкцию квартиры, совершив самовольную пристройку к квартире площадью ... кв.м. Данная пристройка не противоречит градостроительным нормам о чем имеется заключение от Дата обезличена года. В настоящее время истцу необходимо оформить документы в установленном законом порядке. Просит суд признать право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м(литер ...) расположенную по адресу: ..., ..., х... ... ... ....
Ответчик Мединцева А.М. в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика о том, что против исковых требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 209 ч. 1 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получил в результате приватизации в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме, по адресу ..., ... ....
Как следует из ФИО3 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ..., х. ... ... ... .... Согласно ФИО3 Номер обезличен от Дата обезличена года квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении. Кроме того в материалах дела имеется заключение от Дата обезличена года отдела архитектуры и градостроительства ... о том, что самовольная реконструкция квартиры в виде пристройки произведенная истцом в размере ... кв.м не противоречит градостроительным нормам и правилам и не ущемляет интересы соседних землепользователей.
Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федорова Федора Александровича к Мединцевой Алле Михайловне о признании права собственности - удовлетворить в полном объёме.
Признать за Федоровым Федором Александровичем право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м(литер ...) расположенную по адресу: ..., ..., х. ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова