Гражданское дело
№ 2-706/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саматовой Наталье Викторовны, Стадник Дениса Викторовича к Администрации Зеленолугского сельского поселения ... ..., Грисюк Михаилу Николаевичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
От истцов поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
В своем иске истцы указали, что в Дата обезличена году умер их отец ФИО5. Открылось наследство на имущество умершего в виде квартиры по адресу ..., ..., ..., ... ... .... Дата обезличена истцом было выдано свидетельство о праве на наследство по 1/2 доли каждому истцу на 1/2 доли домовладения, расположенного ... района .... Данное свидетельство было зарегистрировано в БТИ. В свидетельстве о праве на наследстве не был указан точный адрес места расположения наследственного имущества, а также не были указаны размеры данного имущества. В Дата обезличена году было вынесено постановление Администрации ... сельского поселения об установлении точного адреса квартиры. Дата обезличена был оформлен технический паспорт на данную квартиру. Нотариус при выдаче свидетельства о наследстве не мог указать точный адрес имущества, поскольку его на тот момент не было. Просят суд выделить истцам в натуральном выражении 1/2 долю домовладения, находящегося в ... района в виде квартиры по адресу: ..., ..., ..., ... ... .... ...ю ...
Ответчики Администрация Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района, Грисюк М.Н. в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В суд поступили заявления от ответчиков о том, что против исковых требований возражений не имеется, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено следующее - истцы получили свидетельство о праве на наследство по закону после смерти наследодателя ФИО5, умершего в Дата обезличена года от Дата обезличена года по 1/2 доли каждому на 1/2 долю домовладения, находящегося ... района, .... 1/2 доля домовладения принадлежала наследодателю согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года. Согласно Постановления Номер обезличен от Дата обезличена наследственному имуществу истцов был присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ... ... ....
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ... согласно которого усматривается, что наследственное имущество истцов является самостоятельной квартирой, а не долей в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истцов на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истцы владеют долями в праве собственности именно на квартиру Номер обезличен, а не долями в доле в общем имуществе, Суд считает необходимым выделить истцам в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ними по праву собственности 1/2 долю в домовладении - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., согласно правоустанавливающих документов.
Суд также учитывает и то обстоятельство, что право собственности на квартиру Номер обезличен ответчика Грисюк М.Н.зарегистрировано в установленном порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Саматовой Наталье Викторовны, Стадник Дениса Викторовича к Администрации Зеленолугского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, Грисюк Михаилу Николаевичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Саматовой Наталье Викторовне, Стадник Денису Викторовичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ними по праву собственности согласно свидетельства о праве на наследство от Дата обезличена года, зарегистрированного в реестре за Номер обезличен 1/2 доли в домовладении ..., ..., ... - квартиру общей площадью ....м, в том числе жилой ...) расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... ... по 1/2 доли каждому.
Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова