Гражданское дело
№ 2-887/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 октября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рыскаль Марии Матвеевны к Гребенькову Ивану Стефановичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Представитель истца по доверенности Ермакова Е.П. в судебном заседании пояснила суду, что истец в Дата обезличена году в результате приватизации получила в собственность квартиру в двухквартирном доме о чем было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена, однако вместо квартиры было указано 1/2 доля в двухквартирном доме. В 2001 году квартире был присвоен почтовый адрес. Организация выдававшая регистрационное удостоверение не уполномочено в настоящее время выдать копии и дубликаты с учетом исправлений. Просит суд выделить ей в натуре из общего имущества в счет принадлежащей по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двух квартирном доме по ..., ..., квартиру общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м(литер ...),расположенную по адресу: ..., ... ... ... ....
Ответчик Гребеньков И.С. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика о том, что против исковых требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истица получила в результате приватизации в собственность 1/2 долю двухквартирном доме по ...,х. .... Ответчик имеет на праве собственности
квартиру по адресу: ..., ..., х..., ... ... ...., право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.
Как следует из ФИО5 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... ... ... .... Согласно ФИО5 Номер обезличен от Дата обезличена года квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... согласно правоустанавливающих документов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Рыскаль Марии Матвеевны к Гребенькову Ивану Стефановичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Рыскаль Марии Матвеевне в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двух квартирном доме по ..., ..., квартиру общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м(литер ...),расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: ..., ...,... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова