Гражданское дело
Номер обезличен г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Талалайко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Васильченко Владимира Павловича к Табачук Александру Титовичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
От истца поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Васильченко В.П. в судебном заседании пояснила суду, что истец в Дата обезличена в результате приватизации получила в собственность квартиру в двухквартирном доме о чем было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года, однако вместо квартиры в удостоверении было указано 1/2 доля в двухквартирном доме. В 2002 году квартире был присвоен почтовый адрес. Организация выдававшая регистрационное удостоверение в настоящее время не уполномочено выдать копии и дубликаты с учетом исправлений. В соседней квартире проживает ответчик Табачук А.Т., его квартира также принадлежит ответчику на праве собственности. Между сторонами не достигнуто соглашение о разделе общего имущества. Просит суд выделить истцу в счет принадлежащей ему на праве собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме Номер обезличен по ..., х... квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м(литер ...), расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ....
Ответчик Табачук А.Т. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика о том, что против исковых требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получил в результате приватизации в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме Номер обезличен по ..., .... Ответчик имеет на праве собственности 1/2 долю двухквартирном доме по адресу ....
Как следует из ФИО4 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... ... ... .... Согласно ФИО4 Номер обезличен от Дата обезличена года квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... ..., согласно которого усматривается, что истец и ответчик являются собственниками самостоятельных квартир, а не долей в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ... ... ... ... согласно правоустанавливающих документов.
Кроме того суд считает необходимым одновременно выделить и долю ответчика из общего имущества в виде самостоятельной квартиры.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Васильченко Владимира Павловича к Табачук Александру Титовичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Васильченко Владимиру Павловичу в собственность в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему на праве собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме Номер обезличен по ..., ... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м(литер ...), расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ....
Выделить Табачук Александру Титовичу в собственность в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему на праве собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме по ... с.... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м(литер ...), расположенную по адресу: ..., ..., х..., ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова