Гражданское дело
2-888/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
6 октября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Талалайко Е.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вернова Алексея Архиповича к Мурадову Энверу Исрафовичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Представитель истца по доверенности Лещенко Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что в Дата обезличена году истцу была передана в собственность в ходе приватизации квартира в двух-квартирном доме. В регистрационном удостоверении вместо квартиры указана 1/2 доля в двухквартирном доме. В 2000 году Администрацией ... сельского поселения вынесено постановление о присвоении почтового адреса квартире истца. Исправление в регистрационное удостоверение внесено быть не может в связи с тем, что организация выдавшая его в настоящее время не существует. В соседней квартире проживает Мурадов Э.И, который в настоящее время выделил свою долю согласно решения ... суда от Дата обезличена года.В настоящее время истец желает осуществить регистрацию своего имущества в установленном законом порядке, ошибки допущенные при выдаче регистрационного удостоверения этому препятствуют. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли жилого дома в двухквартирном доме по адресу... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ....м (литер ... адресу: ..., ..., ... ... ... ....
Ответчик Мурадов Э.И. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика о том, что против исковых требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получил в собственность 1/2 долю в двух- квартирном доме, по адресу .... Ответчик выделил свою долю согласно решения ... суда от Дата обезличена года. Как следует из ФИО5 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... ... ... .... Согласно ФИО5 Номер обезличен от Дата обезличена года квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру Номер обезличен расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... д. согласно правоустанавливающих документов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Вернова Алексея Архиповича к Мурадову Энверу Исрафовичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Вернову Алексею Архиповичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме по адресу: ... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м (литер ...) по адресу: ..., ..., ... ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова