Гражданское дело
2-797/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
4 октября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Разуваевой Евы Анисимовны к Осипчук Владимиру Михайловичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
От истца поступило в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
В своем исковом заявлении истица Разуваева Е.А. указала, что в Дата обезличена году ей была передана в собственность в ходе приватизации квартира в двух-квартирном доме. В регистрационном удостоверении вместо квартиры указана 1/2 доля в двухквартирном доме. В 2002 году Администрацией ... сельского поселения вынесено постановление о присвоении почтового адреса квартире истицы. Исправление в регистрационное удостоверение внесено быть не может в связи с тем, что организация выдавшая его в настоящее время не существует. В соседней квартире проживает Осипчук В.М. между сторонами не достигнута договоренность о разделе общего имущества по соглашению сторон. В настоящее время истица желает осуществить регистрацию своего имущества в установленном законом порядке, ошибки допущенные при выдаче регистрационного удостоверения этому препятствуют. Просит суд выделить в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ей по праву собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли жилого дома в двухквартирном доме по ... ... квартиру площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м (литер ...) по адресу: ..., ...,... ... ....
Ответчик Осипчук В.М. в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчика о том, что против исковых требований возражений не имеется, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получила в собственность 1/2 долю в двух- квартирном доме, по адресу ... .... Ответчик имеет на праве собственности 1/2 долю домовладения по тому же адресу на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года. Как следует из Постановления Администрации ... сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ... ... ... .... Согласно Постановления Номер обезличен от Дата обезличена года квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме - квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... согласно правоустанавливающих документов.
Суд также считает необходимым выделить ответчику в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним 1/2 доли квартиру Номер обезличен.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Разуваевой Евы Анисимовны к Осипчук Владимиру Михайловичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Разуваевой Еве Анисимовне в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме по ..., ..., - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м(литер ...) по адресу: ..., ..., ... ... ... ....
Выделить Осипчук Владимиру Михайловичу в собственность в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме по ..., ..., - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м(литер ...) по адресу: ..., ..., ... ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова