Гражданское дело
№ 2-662/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
7 сентября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сорокина Владимира Владимировича к Гулбагамаеву Сапигуле Мусаевичу, Гулбагамаевой Жарият Рабадановны, Гулбагамаеву Рустаму Сапугулаевичу, Гулбагаемовой Барияту Сапигулаевичу, Гулбагамаевой Нурият Сапигулаевне о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В порядке досудебной подготовке истец уточнил свои исковые требования, просит суд признать право собственности на квартире с пристройкой.
В судебное заседание истец не явился о дне слушания извещении, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие истца.
Представитель истица в судебном заседании пояснил суду, в Дата обезличена году в результате приватизации истцу была передана квартира, однако в регистрационном удостоверении Номер обезличен от Дата обезличена указана вместо квартиры 1/2 доля в двухквартирном доме .... Адрес квартиры изменился согласно постановлению Номер обезличен от Дата обезличена ... сельского совета ... на адрес: ..., ..., ... ... ... .... В дальнейшем истец произвел к квартире пристройку, разрешение на которую им получено не было. В настоящее время имеется заключение отдела архитектуры о том, что реконструкция квартиры истца не противоречит градостроительным нормам и не затрагивает интересы третьих лиц. Просит суд признать право собственности на квартиру по адресу: ..., ..., ... ..., ... общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м (литеры ...), в том числе с пристройкой общей площадью ... кв.м (литеры ...).
Ответчики Гулбагамаев С.М., Гулбагамаева Ж.Р., Гулбагамаев Р.С., Гулбагамаева Б.С., Гулбагамаева Н.С., в судебное заседание не прибыли, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. В суд поступило заявление от ответчиков о том, что против исковых требований возражений не имеется, просят рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
На основании ст. 209 ч. 1 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 222 ч. 3 ГК РФ - право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получил в результате приватизации в собственность 1/2 долю, по адресу ....
Как следует из Постановления Администрации ... поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ... ... ... ... ....
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В материалах дела имеется заключение отдела архитектуры ... от Дата обезличена года согласно которого самовольная реконструкция квартиры двухквартирного жилого дома, произведенная Сорокиным Владимиром Владимировичем в ... по ... ... не противоречит градостроительным нормам и правилам, а также не ущемляет интересы соседних пользователей и не создает угрозу для их проживания.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что необходимо признать право собственности за истицей на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Сорокина Владимира Владимировича к Гулбагамаеву Сапигуле Мусаевичу, Гулбагамаевой Жарият Рабадановны, Гулбагамаеву Рустаму Сапугулаевичу, Гулбагаемовой Барияту Сапигулаевичу, Гулбагамаевой Нурият Сапигулаевне о признании права собственности- удовлетворить в полном объёме.
Признать право собственности за Сорокиным Владимиром Владимировичем на квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ..., ... общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м (литеры ...), в том числе с пристройкой общей площадью ... кв.м (литеры ...
На решение может быть подана кассационная жалоба в ... суд через ... суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова