Гражданское дело
№ 2-905/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 октября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Талалайко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайлусь Элины Анатольевны к Щегорцову Николаю Владимировичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
Представитель истца по доверенности Ермакова Е.П. в судебном заседании пояснила суду, что истица в Дата обезличена году получила свидетельство о праве собственности по завещанию на 1/2 долю целого домовладения по адресу: ..., ..., х... ... .... На самом деле это не 1/2 доля, а самостоятельная квартира. Согласно постановлению ФИО4 сельского совета в Дата обезличена году адрес квартиры изменился на ..., ... ... .... Квартира Номер обезличен по этому адресу принадлежит ответчику Щегорцову Н.В., который в настоящее время зарегистрировал квартиру в установленном законом порядке о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности. С ответчиком не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. Просит суд выделить истице в натуре из общего имущества в счет принадлежащей истице по праву собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года 1/2 доли целого домовладения по адресу: ..., ... ... ... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м (литер ...) квартиру по адресу: ..., ..., х..., ... ... ....
Ответчик Щегорцов Н.В. в судебном заседании исковые требования истицы признал в полном объеме, пояснил суду, что их квартиры являются самостоятельными жилыми помещениями.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года истец получила в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: ..., ..., ... .... Ответчик имеет на праве собственности квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... ...
Как следует из ФИО4 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... ... ... .... Согласно ФИО4 Номер обезличен от Дата обезличена года квартире ответчика присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ... ... ..., согласно которого усматривается, что истец и ответчик являются собственниками самостоятельных квартир, а не долей в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеют. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истице в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... ... согласно правоустанавливающих документов.
Кроме того суд учитывает то обстоятельство, что ответчик зарегистрировал право собственности на свою квартиру
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Михайлусь Элины Анатольевны к Щегорцову Николаю Владимировичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Михайлусь Элине Анатольевне в собственность в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года 1/2 доли целого домовладения по адресу: ..., ..., х... ... ... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м (литер ... квартиру по адресу: ..., ..., х..., ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: ..., ...,х... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова