Гражданское дело
№ 2-848/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 октября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Талалайко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щекина Владимира Ивановича к Вороньжеву Сергею Петровичу о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца по доверенности Бродецкий А.М. в судебном заседании пояснил суду, что истец в Дата обезличена году получил в собственность в результате приватизации квартиру в двухквартирном доме Номер обезличен по ... .... В подтверждение данного обстоятельства истцу было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года. Однако вместо квартиры в регистрационном удостоверении указано 1/2 доля в двухквартирном доме. Согласно постановлению ФИО4 сельского совета в Дата обезличена году адрес квартиры изменился ..., ... ... .... Квартира Номер обезличен по этому адресу принадлежит ответчику Вороньжеву С.П., который в настоящее время зарегистрировал квартиру в установленном законом порядке о чем имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности. С ответчиком не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. Просит суд выделить истцу в натуре из общего имущества в счет принадлежащей истцу по праву собственности, на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме по адресу: ..., ..., ... ... ... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м (литер ...) квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Ответчик Вороньжев С.П. о дне слушания извещен надлежащим образом, от него в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получил в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: ... ... .... Ответчик имеет на праве собственности квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Как следует из ФИО4 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ..., ... ... ... ....
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в двухквартирном доме, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... ..., ..., согласно которого усматривается, что истец является собственником самостоятельной квартиры, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчик - сосед истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истец владеет именно квартирой, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ... ... ... согласно правоустанавливающих документов.
Кроме того суд учитывает то обстоятельство, что ответчик зарегистрировал право собственности на свою квартиру в установленном законом порядке.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Щекина Владимира Ивановича к Вороньжеву Сергею Петровичу о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Щекину Владимиру Ивановичу в собственность в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ему на праве собственности на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме по адресу: ..., ..., ... ... ... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м (литер ...) квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: ..., ..., ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова