Гражданское дело
№ 2 - 570 /2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл. Б-Мартыновка 23 июля 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Черновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Илькевич Григория Семёновича к ответчику Клименко Вере Григорьевне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Илькевич Г.С. обратился в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику Клименко В.Г. о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Левченко О.И., исковые требования поддержала в полном объёме и пояснила суду, что в1992 году Илькевич Г.С. была передана в собственность квартира расположенная по адресу ... ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен Было выдано регистрационное удостоверение. В настоящее время он желает зарегистрировать право собственности на квартиру. ГУПТИ РО изготовил на квартиру техническую документацию. Но препятствием к регистрации права является, то что в регистрационном удостоверении указана 1/2 доля в двух квартирном доме. Вместо населённого пункта «... указано .... Исправить допущенные неточности во внесудебном порядке не предоставляется возможным. В связи с упорядочиванием адресного хозяйства Большеоорловского сельсовета дому в котором находится квартира изменён номер с Номер обезличен на Номер обезличен.Просит выделить в натуре ему на праве собственности 1/2 доля в двухквартирном жилом доме общей площадью 102, 4 кв. м. в том числе жилой 70,6 кв. м., квартиру Номер обезличен расположенную по адресу ... ... Номер обезличен
Ответчик Клименко В.Г. в судебное заседание не прибыла, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. В суд поступило заявление Клименко В.Г. с просьбой о рассмотрении дела по иску Илькевич Г.С. в его отсутствие. Исковые требования Илькевич Г.С. полностью признаёт.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований Илькевич Г.С. в связи со следующим:
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доля в двухквартирном доме Номер обезличен по ... дом Номер обезличен в ... ... зарегистрировано по праву собственности за Илькевич Григорием Семёновичем (л.д. 6)
Согласно Постановления Номер обезличен от Дата обезличена года Администрации Большеорловского сельского совета Мартыновского района Ростовской области, считать почтовым адресом квартиры Илькевич Григория Семёновича в жилом доме с земельным участком следующий адрес : ..., ..., ... ... дом Номер обезличен ( старый Номер обезличен) кв Номер обезличен (л.д. 8)
В материалах дела имеется технический паспорт на квартиру в 2х квартирном жилом доме, расположенную по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен Номер обезличен, в котором субъектом права квартиры Номер обезличен указан Илькевич Григорий Семёнович.
В судебном заседании установлено, что Илькевич Г.С. в Дата обезличена году по регистрационному удостоверению Номер обезличен от Дата обезличена года приобрел в собственность не 1/2 долю домовладения, а именно квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен. Он добросовестно выполнил все обязанности как приобретатель, его вины в том, что в регистрационном удостоверении допущены неточности, нет. Он много лет считался собственником данной квартиры. Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают его право на указанную квартиру, по первичным учетным документам именно он значится собственником квартиры. Ответчик Клименко В.Г. - соседка истца претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав.
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Поскольку фактически истец владеет именно квартирой Номер обезличен в общем имуществе, а добровольно между истцом и фактическим владельцем квартиры Номер обезличен - Клименко В.Г. не достигнуто соглашение о разделе имущества, суд считает необходимым выделить Илькевич Г.С.. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ним по праву собственности 1/2 долю домовладения, квартиру Номер обезличен, расположенную по адресу: ... ... ... ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен.
На основании ст.252 ГК РФ,
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Илькевич Григорию Семёновичу выделить в собственность в натуре из общего имущества в счёт зарегистрированной за ним по праву собственности по регистрационному удостоверению Номер обезличен Дата обезличена года 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: ... ... дом Номер обезличен, ... ... Номер обезличен общей площадью 102, 4 кв.м. (литер А, А1, А 2 п,А 1, а 2).
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: