Гражданское дело
№ 2- 656/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Сл.Б-Мартыновка 22 сентября 2010 года.
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Ковтуновой Ж.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыпан Веры Николаевн к ответчику Ботнарюк Наталье Игоревне и её несовершеннолетним детям Ботнарюк Богдану Максимовичу Дата обезличена года рождения, Гордый Никите Александровичу Дата обезличена года рождения о признании их утратившими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Цыпан В.Н. обратилась в Мартыновский районный суд с иском к ответчику Ботнарюк Наталье Игоревне и её несовершеннолетним детям Ботнарюк Богдану Максимовичу Дата обезличена года рождения, Гордый Никите Александровичу Дата обезличена года рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением.
Истец Цыпан В.Н.. в судебном заседании полностью поддержал свои исковые требования и просит их удовлетворить. При этом она пояснила, что квартиру она приобрела Дата обезличена году на основании договора купли - продажи. В Дата обезличена году она зарегистрировала право собственности на квартиру за собой, и в настоящее время является собственником данной квартиры. В данной квартире была прописана её дочь Ботнарюк Н.И. вместе со своими несовершеннолетними детьми. Между ею и её дочерью возникли не приязненные отношения в связи с частыми скандалами. Дочь не оказывает ей никакой помощи. В связи с чем она считает что между ею, дочерью и внуками утрачены семейные отношения. В настоящее время она желает продать принадлежащую ей на праве собственности квартиру, и купить дом или в ... или квартиру в ..., но этого сделать не может так как дочь с детьми прописана у неё. Дочь длительное время не проживает совместно с нею живёт на квартирах с новым мужем.
Ответчик Ботнарюк Н.И. с заявленными исковыми требованиями не согласна, считает что между ею и её матерью Цыпан В.Н. сложились натянутые отношения. Мать выгнала её с детьми из дома и она проживает вместе с детьми у своей свекрови. Мать её уехала в Ростов и оставила квартиру, пустила туда квартирантов. Когда она пришла на квартиру, то квартиранты вытянули все вещи. Она смотрела за этой квартирой оплачивала все коммунальные услуги.. Когда мать вернулась, она ушла из этой квартиры. Хотя она вместе с детьми прописана в данной квартире. Мать в настоящее время хочет купить или новый дом или квартиру, но она просит её что бы мать купив дом прописала их в доме, так как без прописки жить невозможно. Но мать этого не хочет делать.
Третье лицо Администрация Большеоорловского сельского поселения, в судебное заседание не прибыли. О дне слушания надлежащим образом уведомлены. В суд поступило заявление от главы Администрации Большеорловского сельского поселения В.А. Игришина, в котором он просит рассмотреть дело без их участия. С решением суда будут согласны. Претензий иметь не будут.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Цыпан В.Н. в связи со следующим:
В соответствии с ч.1, ч.2 ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и сохраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Ч.4 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена года, на основании договора купли - продажи Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года за Цыпан Верой Николаевной на праве собственности зарегистрирован земельный участок площадью 1166 кв. м. расположенный по адресу ... ..., ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен (л.д. 4)
Согласно свидетельства о государственной регистрации права Номер обезличен ОТ Дата обезличена года, на основании договора купли - продажи серия Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена, за Цыпан Верой Николаевной на праве собственности зарегистрирована квартира площадью 71,1 кв.м. в т.ч. жилой 25,9 кв. м. расположенная по адресу ... ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен. (л.д. 5)
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года выданной Администрацией Большеоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, установлено, что на основании записи похозяйственной книге Номер обезличен лицевой счёт Номер обезличен по адресу ..., ..., ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен зарегистрированы - Цыпан Вера Николаевна Дата обезличена года рождения, Ботнарюк Наталья Игоревна Дата обезличена года рождения, Гордый Никита Александрович Дата обезличена года рождения, Ботнарюк Богдан Максимович Дата обезличена года рождения.(...
Согласно справки Номер обезличен от Дата обезличена года выданной администрацией Большеоорловского сельского поселения Мартыновского района Ростовской области, установлено, что Цыпан Вера Николаевна зарегистрирована и проживает в ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен и имеет состав семьи - дочь Ботнарюк Наталья Игоревна Дата обезличена года рождения, внук - Гордый Никита Александрович Дата обезличена года рождения, внук - Ботнарюк Богдан Максимович Дата обезличена года рождения, которые не проживают с Дата обезличена
Суд считает, что в судебном заседании установлено, что Цыпан В.Н. приобретала квартиру в 2005 году, является собственником данной квартиры. Со слов самой истицы Цыпан В.Н., установлено, что ответчик Ботнарюк Наталья Игоревна является ей родной дочерью. Гордый Никита Александрович Дата обезличена года рождения, и Ботнарюк Богдан Максимович Дата обезличена рождения, являются родными внуками.. Данный факт не отрицается ответчиком Ботнарюк Н.И. В ходе совместной семейной жизни между истцом и ответчиком сложились неприязненные отношения, в связи с чем прекращены семейные отношения как с ответчиком так и с внуками., в настоящее время ответчики проживают отдельно от собственника, в связи с чем право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется.
Суд считает установленным тот факт, что факт регистрации в квартире Цыпан В.Н., Ботнарюк Н.И, Гордый Н.А., Ботнарюк Б.М. нарушает права собственника Цыпан В.Н., поскольку она не может самостоятельно и свободно владеть и пользоваться принадлежащей ей на праве собственности, квартирой. Ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу, и по этому адресу не проживают, прав на дом не имеют, членами семьи собственника не являются.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить заявленные требования Цыпан В.Н. в полном объеме.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Цыпан Веры Николаевны - удовлетворить.
Признать Ботнарюк Наталью Игоревну, Гордый Никиту Александровича, Ботнарюк Богдана Максимовича утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ... ... ... ... дом Номер обезличен кв Номер обезличен..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения..
Мотивированное решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере 24 сентября 2010 года..
Председательствующий: