Гражданское дело
№ 2-927/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 октября 2010 года Сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Майковой Н.Н.,
при секретаре: Шутовой Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кулишовой Людмилы Юрьевны к Шадриной Галине Анатольевне о выделе в натуре доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к ответчику о выделе в натуре доли (квартиры) из общего имущества.
От истицы поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель истца по доверенности Копцева С.И. в судебном заседании пояснила суду, что истица в Дата обезличена году получила в собственность в результате приватизации квартиру в двухквартирном доме в .... В подтверждение данного обстоятельства истцу было выдано регистрационное удостоверение Номер обезличен от Дата обезличена года. Однако вместо квартиры в регистрационном удостоверении указано 1/2 доля в двухквартирном доме. Согласно постановлению ФИО4 сельского совета в Дата обезличена году адрес квартиры изменился: ..., ... ... .... Квартира Номер обезличен по этому адресу принадлежит ответчику Шадриной Г.А., с которой в настоящее время не не достигнута договоренность о разделе общего имущества по обоюдному соглашению. Просит суд выделить истице в натуре из общего имущества в счет принадлежащей истцу по праву собственности, на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен года 1/2 доли в двухквартирном доме х. ... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ...) квартиру по адресу: ...
Ответчик Шадрина Г.А. о дне слушания извещена надлежащим образом, от нее в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца в связи со следующим:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года истец получила в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: .... Ответчица согласно регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года также получила в собственность 1/2 долю в двухквартирном доме по адресу: .... Как следует из ФИО4 сельского поселения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года квартире истца присвоен почтовый адрес: ..., ..., ..., ... ... ..., квартире ответчицы присвоен Номер обезличен по тому же адресу.
В материалах дела имеется технический паспорт на двухквартирный дом, расположенный по адресу: ..., ... ... ..., согласно которого усматривается, что истица и ответчица являются собственниками самостоятельных квартир, а не доли в домовладении.
Имеющиеся официальные документы, исследованные в судебном заседании, подтверждают право истца на указанную квартиру, ответчица - соседка истицы претензий по поводу имущественных прав на указанную квартиру не имеет. В данном случае выдел возможен без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически истица владеет именно квартирой, а не долей в общем имуществе, суд считает необходимым выделить истцу в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме -квартиру, расположенную по адресу: ..., ... ..., ..., ... ... ... ... согласно правоустанавливающих документов.
Суд также считает необходимым выделить ответчице в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме квартиру Номер обезличен.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кулишовой Людмилы Юрьевны к Шадриной Галине Анатольевне о выделе в натуре доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Выделить Кулишовой Людмиле Юрьевне в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ей по праву собственности, на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме ... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ...) квартиру по адресу: ..., ..., х..., ... ... ....
Выделить Шадриной Галине Анатольевне в натуре из общего имущества в счет принадлежащей ей по праву собственности, на основании регистрационного удостоверения Номер обезличен от Дата обезличена года 1/2 доли в двухквартирном доме ... - квартиру общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... квартиру по адресу: ..., ..., ..., ... ... ....
Прекратить обще-долевую собственность на жилой дом по адресу: ..., ..., х... ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий Н.Н.Майкова