Гражданское дело
№ 2-921/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
2 ноября 2010 года сл. Б.Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи: Филатова В.В.,
при секретаре: Ковтуновой Ж.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурадова Равшана Умаровича к ответчику Администрации Мартыновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мурадов Р.У. обратился в суд с иском к ответчику Администрации Мартыновского сельского поселения о признании права собственности.
В судебном заседании истец Мурадов Р.У. исковые требования полностью поддержал и пояснил суду, что в Дата обезличена году он заключил договор купли - продажи с Корсун Ю.П. жилого дома общей площадью 49,8 кв.м. с летней кухней и хоз. постройками и земельного участка площадью 1704 кв.м., находящимися по адресу: ... ... ... ..., в котором он и проживает в настоящий момент. Данный договор удостоверен нотариусом ФИО3 и зарегистрирован в реестре под Номер обезличен. В силу определенных причин он не зарегистрировал договор купли - продажи в Учреждении юстиции, а занялся реконструкцией дома. Заказал и изготовил градостроительный план земельного участка, и проект реконструкции жилого дома. В настоящее время он закончил реконструкцию дома и изготовил новый технический паспорт в Мартыновском БТИ для регистрации права собственности, в котором он значится как правообладатель объекта. Он не имеет возможность зарегистрировать данный жилой дом и земельный участок в учреждении юстиции. Только в судебном порядке он может исправить допущенную оплошность. Просит суд признать право собственности за Мурадовым Равшаном Умаровичем Дата обезличенаг.р., уроженцем ... ..., на жилой дом, общей площадью 85,8 кв.м. (Литера А, А1, А2), хозпостройки (Литера Д, И, К, п/П,Л,М,Н,О,Л,С), хозяйственные сооружения (Литера У,2,3,4,6,7,08,9,10), с земельным участком 1704 кв.м., расположенные по адресу: ... ..., ... ....
Ответчик представитель Администрации Мартыновского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, о дне слушания извещен надлежащим образом. От Главы Мартыновского сельского поселения поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации Мартыновского сельского поселения, возражений не имеют.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о следующем.
Согласно ст. 131 ГК РФ - право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В соответствии со ст. 218 ч. 2 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно копии договора купли - продажи от Дата обезличена года, зарегистрированный нотариусом ... ФИО3, в котором указано, что продавец Корсун Ю.П. продала покупателю Мурадову Р.У. жилой дом по адресу: ... ... ... ... ....
Согласно ФИО5 сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена года «Об уточнении почтового домовладения », принадлежащего гр. Мурадову Р.У., считать почтовым адресом домовладения следующий адрес - ... ... ... ....
Имеется градостроительный план земельного участка и жилого дома расположенного по адресу ..., ..., ... дом Номер обезличен.
Имеется технический паспорт на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., по состоянию на Дата обезличена года, субъектом права указан Мурадов Равшан Умарович.
Таким образом, суд считает возможным признать право собственности за Мурадовым Равшаном Умаровичем на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мурадова Равшана Умаровича к ответчику Администрации Мартыновского сельского поселения о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать право собственности за Мурадовым Равшаном Умаровичем Дата обезличенаг.р., уроженцем ... ... ..., на жилой дом, общей площадью 85,8 кв.м. (Литера А, А1, А2), хозпостройки (Литера Д, И, К, п/П,Л,М,Н,О,Л,С), хозяйственные сооружения (Литера У,2,3,4,6,7,08,9,10), с земельным участком 1704 кв.м., расположенные по адресу: ... ..., ... ....
На решение может быть подана кассационная жалоба в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения решения.
Решение отпечатано в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий: В.В. Филатов.