Гражданское дело
№ 2-730/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2010 года сл. Б-Мартыновка
Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего: судьи Филатова В.В.,
при секретаре: Ковтуновой Ж.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Порублевой Екатерины Давыдовны к Тимофеевой Светлане Петровне о выделе в доли из общего имущества,
У С Т А Н О В И Л:
Порублева Е.Д. обратилась в Мартыновский районный суд с исковым заявлением к Тимофеевой С.П. о выделе доли из общего имущества.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гавриш Людмила Ивановна пояснила суду, что истец согласно трудовым отношениям с ТОО <данные изъяты>, приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году по распоряжению последнего право владения и пользования 3-х комнатной квартирой, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ году вступил в силу Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда в РФ», Порублева Е.Д. решила приватизировать вышеуказанную квартиру в собственность. Бюро технической инвентаризации <адрес>, осмотрев жилое помещение по вышеуказанному адресу, выдало Порублевой Е.Д. регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором записано, что за Порублевой Е.Д. зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме в <адрес> <адрес> на основании постановления главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Глава Администрации <данные изъяты> <адрес> своим постановлением № присвоил жилому помещению Порублевой Е.Д. в виде 3-х комнатной квартиры в 2-х квартирном жилом доме с земельным участком адрес: квартира № дом № ул. <адрес> <адрес>. В последствии Порублёва Е.Д. обратилась в орган государственной регистрации права на недвижимое имущество за регистрацией права на квартиру, но ей отказали, так как в регистрационном удостоверении указано, что она владеет на праве собственности не квартирой, а 1/2 долей. Просит суд выделить в натуре 1/2 долю из общего имущества: двухквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> в виде отдельной трехкомнатной квартиры за № общей площадью 50,6 кв.м., жилой площадью- 35,3 кв. метра, с принадлежащими к квартире, как главной вещи, хозяйственными постройками, обозначенными в тех. паспорте жилого дома, как №.
Ответчик Тимофеева С.П. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом. От неё поступило заявление в котором она просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, в связи с занятостью на работе. Исковые требования Порублевой Екатерины Давыдовны о выделе доли в общем имуществе признает полностью.
Исследовав обстоятельства дела, суд пришел к следующему выводу:
В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст. 252 ГК РФ - имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Согласно регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ года за Порублевой Екатериной Давыдовной зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в двухквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>.
Согласно Постановления Главы <адрес> № присвоил почтовый адрес жилому помещению Порублевой Е.Д. в виде 3-х комнатной квартиры в 2-х квартирном жилом доме с земельным участком адрес: квартира № дом № <адрес> <адрес>.(ранее квартира была зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>).
В материалах дела имеются технические паспорта на квартиру жилом доме, расположенную по адресу: квартира № дом № <адрес> <адрес>.
В судебном заседании установлено, что согласно трудовым отношениям с ТОО <данные изъяты> <адрес>, приобрела в ДД.ММ.ГГГГ году по распоряжению последнего право владения и пользования 3-х комнатной квартирой, расположенной в двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>. У истицы имеется регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно имеющегося технического паспорта усматривается, что доли в жилом доме являются самостоятельными квартирами с отдельными входами и коммуникациями. Таким образом, судом установлено, что в регистрационном удостоверении допущены неточности. Они много лет считают себя собственниками своих квартир.
В данном случае выдел возможен долей без нанесения ущерба имуществу, находящемуся в собственности, выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом (квартиру), то есть представляет собой самостоятельный объект гражданских прав. Поскольку фактически стороны владеют именно квартирами, а не долями в общем имуществе, суд считает необходимым выделить Порублёвой Е.Д. в натуре из общего имущества в счет зарегистрированной за ней по праву собственности 1/2 долю в 2-х квартирном жилом доме <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Порублевой Е.Д. к Тимофеевой С.П. о выделе доли из общего имущества - удовлетворить в полном объёме.
Порублевой Екатерине Давыдовне выделить в собственность в натуре из общего имущества в счёт зарегистрированной за ней по праву собственности на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> общей площадью 50,6 кв.м., в том числе жилой 35,3 кв.м. с принадлежащими к квартире, как главной вещи, хозяйственными постройками, обозначенными в тех. паспорте жилого дома, как №, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Мартыновский районный суд в течение 10 дней со дня оглашения.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий В. В. Филатов.